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虹缤之都

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灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

Part.1｜楼盘概况

富阳银湖科技城 6 号线银湖站上盖 TOD 综合体，金帝集团全资开发 70 年纯商品高层社区，无安置房、公租房混杂，自住圈层纯粹。现代都会风立面搭配浅灰氟碳铝板 + 大面积 Low-E 玻璃，板块城市封面。社区打造约 1.3 万方中央围合园林，配 5000㎡阳光大草坪、度假景观泳池、800 米夜光塑胶跑道，全楼栋 4.2 米挑高全龄架空层；地下通道直达地铁站，自带 7.5 万方自持商业，北地块 2026 年 7 月底精装交付，南地块年底交付，适配之江、滨江通勤刚需、刚改自住，全篇无图。

Part.2｜基本信息

占地 7.47 万方，总建面 38 万方，容积率 3.1，绿化率 35%；11 栋 21-26 层纯板楼高层，全盘 948 户，两梯四户。地下产权车位 1138 个，配比 1:1.2，全人车分流，预埋充电桩管线。金帝物业 3.45 元 /㎡/ 月，精装限价 21300 元 /㎡，3000 元精装含中央空调、品牌厨卫。层高 2.95 米，户型 96-130㎡三至四房，总价 170 万起，得房率 83%-87%。

Part.3｜周边配套

交通：6 号线银湖站 C 口地下直通，4 站之江、7 站滨江；富闲路、彩虹快速路串联主城，自驾通勤高效。教育：片区公办幼儿园、银湖实验中小学全覆盖，70 年产权可落户划分学区。商业：自带 7.5 万方综合商业，商超、影院、餐饮齐全，日常消费下楼即达。医疗：就近社区卫生中心，10 公里之江院区三甲配套。生态：周边银湖公园、城市绿地环绕，社区内多重水景景观。

Part.4｜户型赏析

96㎡三房两卫（刚需爆款）：三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，6.6 米 L 型观景阳台，U 型厨房干湿双卫，170 万起，婚房、三口之家优选。

100-106㎡舒适三房：优化玄关收纳，双卧室朝南，次卧可改书房，空间通透，过渡自住首选。

125㎡边套四房两卫：270° 双面采光，独立入户玄关，南北双阳台，四叶草零浪费格局，二孩家庭热门款。

129㎡楼王四房两卫：四开间大面宽，阔尺横厅，双主卧套房，高区俯瞰中央草坪与泳池，改善自住首选。

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