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无锡【建发·观云】

就在刚刚， 建发运河地块案名公开—— 建发·观云！

这是建发在无锡的首个风雅宋韵新作！

基于约1.2超低容积率，项目规划打造 24栋滨水低密洋房，最快10月份开放售楼处！

在无锡，提到新中式，建发一定是绕不开的存在。

作为专注于新中式的代表性房企，因其独特的中式外立面、经典的园林景观、出色的产品品质和服务，建发倍受高端人群的青睐。

此次的建发·观云，是继建发上院、青江悦府之后，建发在新吴区打造的又一个作品，也是 建发在无锡打造的首个风雅宋韵作品。

今年7月，在无锡第二批次集中土拍中，该地块以8.2亿的总价底价成交，被建发拿下，成交楼面价10364元/㎡，占地面积约66066㎡。

建发·观云位于新吴区城南路以东，旺庄路以北， 择址梁溪、新吴、经开三区交汇处，区位优越。

交通方面，地铁1号线、3号线、5号线（在建）三轨环绕，未来地铁5号线建成后，新光路站举步即达；菱湖大桥建成通车更是打破区域交通壁垒，一桥直达经开区，大大缩短两地通勤时间。

商业方面，太湖广场商圈和长江路商圈辐射，近享三区丰富多元的消费生活。

生态方面，项目紧邻古运河，直线距离3公里范围内，拥有南长街、清名桥、南尖公园、梁塘河湿地公园等大型休闲、生态景点，为居民提供了丰富的户外休闲场所。

此外， 项目所在的华光锅炉厂及周边地区综合更新项目正在加速推进。

根据规划，地块内布局有A、B、C三大住宅用地，以及华光科研地块、睦邻中心、36班规划小学、滨水景观公园、休闲步道等等。

地块内布局 36班规划小学，地块外已建新区第一实验学校和京杭古运河对岸的侨谊古运河中学，项目周边教育资源丰富。

来源：无锡高新区在线

作为二级高品质住区，建发·观云整体规划24栋低密洋房：

1#楼，为 5-9F；

3#、5#、6#、15#、16#、27#楼，为 7F；

2#、7-11#、17#、20#、22#、23#、25#、26#楼，为 10F；

12#、13#、18#、19#楼，为 11F；

21#楼，为 8-9F。

其中，7#、8#、12#、13#、18#、19#、22#楼首层架空，后期或打造主题架空层。

从规划效果图来看，外立面使用了 大面积玻璃搭配 金色铝板， 顶部飞檐十分有特色。据悉，项目将宋代美学注入产品营造，以大师定制手笔融诗画于园林，打造无锡 首个风雅宋韵作品，精质大气。

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