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邦泰璟和的实景示范区开放之后，大家对它的评价很高，毕竟邦泰的“高品质”确实是肉眼可见的精致。

△项目实景图

据二元君了解，邦泰璟和在今天会取得预售证，然后同步启动认筹，预计下周末（1月24日-1月25日）开盘。

项目首开3栋楼，共计168套房源，其中：2号楼140㎡房源共计52套，3号楼170㎡房源共计60套，8号楼200㎡房源共计56套，目前对外释放的价格是：140㎡东边户21784-25800元，西边户21800-28300元；170㎡东边户20500-24000元，西边户20500-26800元；201㎡东边户22300-26400元，西边户22300-28700元。最高折扣为备案价的87折。

这个楼盘是一栋一户型的设计，起步就是四房，这一点非常nice，豪宅就该这么纯粹。

△项目的户型分布

楼栋规划和户型

邦泰璟和位于青山区青山区临江大道与三弓路交汇处，地段属于2.3环，按照板块属于青山建二板块。

△项目地块位置示意图

“璟和”属于邦泰的一个产品系列，邦泰南昌地王项目就是邦泰璟和，长沙、昆明、南宁、合肥（邦泰璟和朗月）等城市也都有邦泰的“璟和”系产品。

△南昌邦泰璟和

△合肥邦泰璟和朗月

根据规划，该地块的土地面积34332.87㎡，计容建筑面积73449.55㎡，建筑密度约13.74%，容积率2.14，绿地率30%，一共449户，共规划551个地下停车位，车位配比1.23。

其中建筑面积大于150㎡房源339户，占比76%，建筑面积小于或等于150㎡房源110户，占比24%。

△图源青山区自然资源和城乡建设局网站

项目一共有8栋住宅，共计449户。

项目分为两个组团，西边组团有6栋住宅（1-3号楼、5-7号楼），东边组团有5栋住宅（8-9号楼），两个地块通过空中连廊连接。

尽管项目容积率仅2.14，但依然是以23-31F的高层建筑为主，1号楼为23F，2/6号楼为31F，3/5/8/9号楼为29F，7号楼为30F，梯户比为两梯两户。

在楼栋分布上，项目的8栋楼都是面江一字排开，是真正的一线临江住宅。

△二元找房制图

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