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杭州越秀星缦云渚售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎✅︎✅

杭州越秀星缦云渚营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打杭州越秀星缦云渚官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

项目概况

位置：浙江省杭州市余杭区棕榈路，邻近良渚第二中学。

类型：包含7-11层洋房和23层高层，容积率仅1.15，绿化率35%，楼间距宽敞

：配建30班小学（理想教育集团）、15班幼儿园、3000㎡商业街、菜市场及体育馆，周边有城北万象城、玉湖公园等规划

户型与价格

主力户型：99-121㎡，得房率82%-85%。99㎡三房两卫总价约260万，121㎡四房设计注重私密性。

价格优势：精装限价2.9万/㎡，比周边低2000元/㎡，部分房源送车位

优点：

低密社区，采光好，绿化覆盖全小区。

国企开发，准现房销售，风险较低。

教育资源优质，小学幼儿园就在马路对面

交通与生活

自驾：紧邻莫干山路高架和良渚高速口，出行便利。

地铁：双地铁规划，但需接驳车辅助通勤。

商业：现有万象城（绕行4公里），未来路网完善后仅1.5公里

该地块位于杭州地铁4号线勾庄车辆段上盖，作为一个地铁车辆段上盖TOD，它上下一共分为三层。盖下（0米板）是车辆段；9米板是地上车库；15米以上为盖上住宅。将轨道建设、城市运营等经验与资源聚合，围绕社区将生活、工作、休闲融于一城，全面焕新杭州城北新城的“生活开发”。

商业街南侧规划新建24幢住宅楼，均为商品住宅，层数在7F-11F；北侧规划建造21幢住宅楼，含1幢8F和13幢11F多层商品住宅，6幢23F高层商品住宅和1幢14F公租房（位于项目最北端）。

建筑高度80米，机动车停车位2200个，非机动车停车位4066个。

所建商品住房销售均价不高于29090元/㎡，含装修价格3000元/㎡。

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