融资周报 | 碧桂园美的获210亿并购贷,房企并购市场升温

焦点研究院 房企融资周报

报告期：2022年2月28日至3月4日

出品时间：2022年3月4日

研究员：赵文浩

焦点研究院统计数据显示，本周在债权市场，房企各类融资券、中期票据、公司债和资产支持专项计划拟发行共计25笔，总金额约557.2亿元；完成发行6笔，总金额共计74亿元。从债券市场整体表现来看，地方国企为债券发行的主力，大型央企和部分民营企业也有债券的发行。发行规模较大的为中建三局发行50亿元，碧桂园拟发行50亿元，珠海华发发行商业地产ABS35亿元。从发行用途来看，债券发行主要是为了进行偿新换旧。本周已经完成发行的债券中，深圳地铁发行规模较大，两笔合计金额为30亿元。此外，碧桂园和美的置业获取招商银行提供的210亿元并购额度

据焦点研究院不完全统计，在股权融资方面，本周累计发生9笔，其中8笔为大型国央企转让股权，广西旅发以2.2亿元底价拟转让五象城芯49%股权及债权捆绑，中建三局拟以底价1亿元转让武昌滨江投资4.62%股权，收并购市场变得较为活跃。

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