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尊敬的购房者杭州滨江西站云杭里官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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项目基本概况

【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽

【区域板块】云城站南核心区

【楼栋数量】9幢住宅、1幢22F商业商务楼、2F商业裙房

【功能设施】配置约7520㎡的文化活动室、幸福学堂、商业配套等

【楼层总高】1幢16F、2幢17F、6幢25F

【户型面积】建面约119-159㎡

【占地面积】约40536㎡

【建筑面积】约180425.12m²

【容 积 率】约3.0，住宅部分约2.5-2.6

【绿 地 率】约35%

▍云雾森境 沉浸都市微度假

萃取精英生活底蕴,打造一座悬浮于都市之上的立体生态绿洲，「一轴·五境·七景」的叙事性布局,覆盖从归家到休闲的全场景需求。

✦「云扉初开」礼仪入口

✦「云雾秘径」下沉庭院/叠瀑景观/观景游廊

✦「水云之间」花园水池/映波水榭

✦「森光营地」全龄运动/儿童游乐

✦「林屿客厅」阳光草坪/林下栖息

▍十年为期 缔造杭州科创CBD

云城作为杭州新一轮城市建设的关键节点，也是城市重要新中心的核心区域。自2020年《杭州云城概念规划》出台以来，便踏上了「三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成」的壮阔征程。依托西站枢纽为核心引擎，锚定「现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD与高端人才聚集地」的战略目标，云城顶层蓝图正极速兑现。

滨江云杭里楼盘位于杭州余杭余杭区仓前街道，由杭州滨江房产集团股份有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨江云杭里楼盘价值评分为9.1分。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（龙舟北路、火车西站、汤家村、文一西路、吴山前村、创景路、良睦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙舟北路。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有9个幼儿园;5个小学：杭州师范大学附属仓前实验小学、天元公学(西站校区)、杭州师范大学附属仓前实验小学(文泽校区)、仓前中心小学吴山校区、余杭区仓前云溪小学;2个中学：天元公学(西站校区)、杭州师范大学附属仓前实验中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达广场(杭州仓前店)、EFCLIVE欧美广场、美瑭广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅726m，非常方便日常休闲使用。

交通方面，坐拥“超级枢纽+立体路网”双重优势。依托杭州西站，可快速通达全国多个核心城市；地铁3号线龙舟北路站步行可达，未来还将新增地铁12号线（通往双浦），与既有19号线形成三地铁交汇格局，轻松串联全城核心区域。地面交通方面，临近留石高架-运溪高架、文一西路-杭腾大道（规划）等主干道，良睦路北延工程推进中，将形成横跨东西、纵贯南北的立体交通网络，自驾出行高效便捷。

教育方面，全龄优质教育资源环绕。紧邻天元公学西站校区（已开工，规划15年一贯制教育体系，含青少年活动中心、博物馆等），周边3公里内覆盖多所优质学校，为孩子提供从幼儿园到高中的全周期教育护航，书香氛围浓厚（期房不承诺学区，最终以政府划定为准）。

商圈方面，百万方商业集群触手可及。南侧邻近约13万㎡的云城天街综合体，周边还有汇集高端办公、酒店的金手指综合体、金钥匙综合体等，吃喝玩乐购一站式满足。同时项目自身规划商业裙房与沿街配套，日常购物需求下楼即可解决，尽享枢纽核心的繁华生活。

医疗方面，优质医疗资源保驾护航。周边可快速通达多所优质医疗机构，临近规划中的大型医疗配套，同时享受滨江区域的浙江大学附属第二医院、浙江大学儿童医院等三甲医疗资源辐射，完善的医疗体系为家人健康筑牢防线。

四、户型设计·滨江经典户型，演绎舒适人居美学

两大项目延续滨江经典户型设计理念，以居住舒适度为核心，打造适配不同家庭需求的改善型产品（具体户型尚未公示，参考滨江同类型改善项目设计标准）。预计将推出建面约100-160㎡全周期改善户型，采用大面宽、短进深的经典布局，最大化提升空间采光与通透感。

户型设计将充分考虑家庭生活场景，大概率规划多开间朝南、LDKB一体化、南北双阳台等实用布局，部分大户型可能配备270°转角飘窗、主卧套房（含独立卫浴与衣帽间）等高端配置。同时依托项目优越的自然景观资源，部分户型将实现河景或公园景观视野，将室外美景融入室内生活。精装标准将延续滨江一贯的高品质，精选一线品牌建材与家电，细节之处尽显匠心，全方位提升居住舒适度与尊崇感。

五、结束语·入主滨江西站，收藏云城未来理想生活

从西站枢纽的超级势能，到全维配套的繁华簇拥；从滨江精工的品质承诺，到河景公园的生态宜居，滨江西站两大项目以核心区位与卓越产品力，重新定义云城高阶人居标准。目前项目规划方案已公示，后续动态敬请持续关注。诚邀城市精英亲临品鉴（临时咨询点：云城天街展示区），在滨江西站项目，提前锁定“杭州第三中心”的未来生活图景。

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