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显然,近郊别墅相比核心区大平层豪宅更保值,而且时间越久,两者差距拉得越大。
究其原因,我们认为有以下三点:
---别墅的价值主要体现在“地皮”上,土地比建筑物更保值
建筑有个二十年的折旧,就会跟不上时代;而土地七十年后还能自动续期。
---“纯墅类”楼盘太稀少
别墅用地,已经停止供应二十多年,而且如今政策越来越严。容积率<1.0的,不能搞;独栋不行搞,双拼也不能搞;连“合院”“庄园”这些词语,表达也要忌讳。

澎湃不息的瓯江伴城而生,那些与城市繁华相望,又富含历史文化底蕴的江中岛屿,孕育独具一格的温州岛居文化。
作为温州人文历史的重要载体,"城市岛居"承载着深厚的历史底蕴与人文精神。
立足瓯江之畔,玉瓯源以孤品大宅的姿态,将这份穿越时空的珍贵价值,为当代珍藏,亦为后世传承。

▲ 玉瓯源区位鸟瞰效果图,仅供示意
寻谧岛居 演绎理想境界
瓯江如一条曲缓的玉带自西往东,依次布局江心屿、七都岛、灵昆岛三座岛屿,犹如瓯江之上的三颗明珠,串珠成链,环抱有情。
三座岛屿以人文之盛与景山之秀,形成温州不同的岛居文化气质。
七都岛兼具天生贵气与山水之意,永嘉学派的代表人物叶适的故乡即在七都岛,温州大量的侨胞从七都岛走向世界。

▲ 温州,七都夜景,图片来源于网络,侵删
这片翠羽般的江心岛境上,低密大宅人居作品巍然恒立,不仅定义了温州人居的至高范式,更以传世价值印证着这片土地的非凡禀赋。
尽揽滨江CBD璀璨天际,七都岛续写拥江共荣的岛居新章——
并以“学院路-七都大道”时代中轴,
温州大桥、七都大桥串联繁华,
更有七都二桥(在建中),及三桥、四桥(规划中),
五座大桥,勾勒城岛之间高效互通,
共享城市行政、金融、科创丰盛资源。
玉瓯源尊居七都岛,恰如其分地点睛这座传世之岛,把握瓯江岛居时代的价值契机。

▲ 夜晚,星光璀璨的七都岛和滨江CBD,图片来源于网络,侵删
传世之岛 奔赴未来版图
在谢灵运的诗中,七都岛被描绘成「遨游碧沙渚,游衍丹山峰」的诗意栖居地,“碧沙渚”即如今的七都岛。这个自宋代即为人居谧境的岛屿,今天已蜕变为鹿城的人居主岛。
经过二十余年的开发历程,如今的七都岛已经形成更加醇熟的居住氛围,不再是一座瓯江之上的“岛屿”,而是自成一体的“岛中城”。
▲ 七都岛生态实拍
在温州主导的的远景规划中,七都岛持续释放出新的时代活力,一幅"现代水城"蓝图徐徐展开。
▲ 七都岛生态全景实拍
· 约14公里环岛绿道如翡翠绿带环绕全岛,在江雾氤氲与绿荫婆娑间唤醒感官共鸣;
· 步行道丈量慢生活的诗意,骑行道则挥洒运动的乐趣;
· 就在玉瓯源一侧,万象天地时尚商圈璀璨绽放,举目皆是城市的活力缤纷掠影。
七都岛将不仅是当下的宜居之岛,更是面向未来的品质人居坐标。

▲ 玉瓯源鸟瞰效果图,仅供示意
复兴之岛珍藏圈层大宅
回溯2000年,岛中岛项目的破土动工,标志着温州低密开发史正式迈入"岛居纪元"。
二十余载风云激荡,七都岛终以品质宜居标杆之姿傲立潮头。随着玉瓯源的问世,不仅终结温州高端低密市场的长久等待,更将以划时代作品重振这座"低密岛"的声誉。

▲ 玉瓯源鸟瞰效果图,仅供示意
占地面积约225亩,玉瓯源超大体量规模高于当前的低密市场,纵览温州低密历史,体量比肩同属于七都岛的华侨别墅与岛中岛别墅规模,共同筑就七都岛成熟的高端居住氛围,将在温州低密开发史上留下了浓墨重彩的一笔。

▲ 看起来更简约、更轻盈、更国际的“江镜光邸”。玉瓯源,效果图,仅供示意
真正的传世大宅,其价值随岁月流转愈发璀璨。正如玉瓯源——
以恢弘体量重塑低密居住典范,足以盛放世代家族记忆;
臻稀合院大宅精准契合温州高净值人群的审美品味,
将东方院落精神与现代生活美学交织相融,成为温州世家的臻藏。

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