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搜狐焦点池州站 2025-10-26 07:38:00
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武汉花木深售楼处电话:400-678-1582转接分机号8888✔️看房方式: 1.看房方式:花木深售楼处位置电话:400-678-1582转接分机号8888✔️(开发商认证) 2.预约方式:拨打花木深售楼处电话:400-678-1582转接分机号8888✔️(售楼处认证

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2.预约方式:拨打花木深售楼处电话:400-678-1582转接分机号8888✔️(售楼处认证)

3.预约信息:需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利:成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打花木深售楼处电话:400-678-1582转接分机号8888✔️(已认证)

5.注意事项:为保证接待质量,请出发前进行预约,避免案场没有销售接待;也可提前1-3天预约销售;

项目简介

2023年9月28日,武汉市汉阳区长百置业有限公司竞得P(2023)063号地块,即省农垦地块,成交总价23210万元,楼面价约6447元/㎡。

武汉市汉阳区长百置业有限公司就是武汉市汉阳城市更新投资有限公司100%控股的的子公司,而汉阳城更又隶属于武汉市汉阳控股集团有限公司(区国企),也是100%控股。

2025年8月22日,该项目正式公布案名为【花木深】。

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△项目海报

这个项目和【境湖玥】均由汉阳城更操盘,两个项目的位置也相隔不远,面积段也比较相似。

楼栋规划和户型

【花木深】项目位于汉阳区星火路以东、十升二路以北、十升路以西,属于二环边。

根据规划,项目的总建筑面积约5.1万㎡,容积率约2.99,一共308户,机动车位数318个。

△项目外立面

住宅部分一共规划了3栋楼,包括1栋小高层、2栋高层。

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△楼栋分布图

其中:

1号楼,总高33层,100㎡和125㎡户型,2梯4户;

2号楼,1单元总高16层,100㎡、108㎡和145㎡户型,2梯3户,2单元总高18层,也是同样的户型;

3号楼,总高292层,中间户100㎡和125㎡边户,2梯3户。

目前,项目的户型图已经公开了,如下:

△100㎡户型图

△125㎡户型图

△145㎡户型图

可以对比一下【境湖玥】的99㎡、125㎡、145㎡的户型(楼栋不同,面积略有变化)。

在得房率方面,【花木深】是约95%-100%-105%,【境湖玥】的得房率是92%-93%-100%,后发优势明显。

因为汉阳的房价不抗跌,因此小户型更值得入手,这个购房逻辑和【境湖玥】是一致的。

100㎡的户型,在3栋楼都有。

在2号楼、3号楼都是中间户,在1号楼有三个户型都是100㎡。

1号楼后面有高层建筑遮挡,北侧的100㎡户型可能会影响采光,南侧的100㎡户型因为靠着大片绿化,相对采光更好。

此外,1号楼还是唯一采用2梯4户设计的楼栋,但价格应该也会是最低的。

在户型设计上,100㎡户型:

户型方正,三开间朝南,南向面宽约9.7米,入户玄关,还有南北双阳台,生活阳台连通厨房,功能性不错。

从目前的户型图来看,只有145㎡户型才有电梯前厅。

值得一提的是,汉阳的【金地大成乐府】就连96㎡都能实现专梯入户,得房率超100%,这一点做的比【花木深】更好。

项目的定位是“公园美宅”,据公开资料显示,项目周边有约950㎡口袋公园、约1.26万㎡主题绿化公园,约3612㎡项目绿地。

作为【花木深】的业主,户均拥有约56㎡的绿地面积,这对于有老人的家庭来说也是一大亮点。

公区也是准四代比拼产品力的地方,据说【花木深】这方面会比【境湖玥】做的更好一些。

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