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【方圆美林滨江壹号官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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💯方圆美林·滨江壹号💯
广州塔旁 中轴收藏级现楼
（实拍图）
【CBD中轴之上 地标藏品】
•城市中心所在，广州经济发展黄金三角
•对望珠江新城，紧邻琶洲CBD
•广州塔-琶洲，世界级地标商圈
【中轴实景现房 无忧购房】
• 定位世界级城市客厅，海珠新中轴火速推进
•精装实景现房，所见即所得
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【家楼下“3馆1场” 世界级地标配套】
· 𝟕𝟎𝟎米广州塔广场（已开业）
/ 11.4万㎡国际潮奢购物广场，汇聚60%城市首店
· 𝟓𝟎𝟎米广州美术馆（已开放）
/国家一级美术馆，家楼下的艺术潮圣地
· 𝟓𝟎𝟎米广州科学馆（建设中，预计2027年底开放）
/中轴科学文旅地标，启蒙亲子成长时光
· 𝟓𝟎𝟎米广州博物馆（规划中）
/国际重点博物馆，文化新地标聚集地
· 规划超9万方中轴公园
/城市中央稀缺的文化与自然融合的享受。
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【4地铁步行即达 通达全城】
· 约𝟐𝟖𝟎米【客村】站，3号线、8号线交汇核心枢纽
· 约𝟓𝟎𝟎米12号线【赤岗塔】站，1站二沙岛，1站即达琶洲商圈
· 约𝟕𝟎𝟎米APM线【广州塔】站，1站珠江新城；
· 毗邻广州大桥及猎德大桥，约1.5km琶洲CBD
· 完善的地铁路网，多维立体交通，无缝接驳全城。
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【四大繁华商圈 成熟配套】
· 下楼即享广州塔广场，已引入8家米其林餐厅
· 客村商圈、丽影广场、珠影星光城近在咫尺
· 海心桥串联珠江新城商圈（K11、高德置地等）
· 天河商圈（天河城、正佳广场、太古汇）过江即达
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【省市级学校环伺 教育无忧】
· 广州市第六中学、绿翠现代实验学校、新港中路小学等省市一级优质教育资源环伺
· 距离新港中路小学仅180米，新田幼儿园、锦安苑幼儿园就在家门口
（具体招生政策以当年教育局发布为准）
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【市中心稀缺住宅 珍席递减】
——90-132㎡三至四房 中轴藏品
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· 132㎡ 广州塔珠江双景大四房
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· 107㎡ 东南向琶洲视野大三房
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· 90/104㎡ 对流横厅三房
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· 102㎡ 东南主卧园景三房
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· 92/93㎡ 二沙岛景开阔三房
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