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幸福时代大家传宸

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幸福时代大家·传宸位于江岸区幸福街以南、后湖大道以北，板块上属于堤角板块。

幸福时代大家一共有K1、K2、K3、K4四个地块，其中K2、K3、K4已经基本清盘，网签率都在93%-100%。

2023年6月，武汉统建统百置业有限公司以底价2476万元竞得P（2023）029号地块，楼面价8503.33元/m²。

这宗地，也就是K1地块扩大用地。

2025年10月20日，武汉御才房地产开发有限责任公司（花桥集团）竞得P（2025）114号地块，楼面价才6654元/㎡，明显更有性价比。

P（2023）029号地块计划与原K1地块统一开发，目前K1地块南面的（22/23/25/26/27号楼）已经在建了，预计2026年上半年交房（预售证显示为2026年8月）。

根据规划，项目K1地块的用地面积约35009.18㎡，建筑面积约178040.08㎡，容积率3.36，绿化率约38%，总户数1167户，车位配比1:1.15。

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K1南面的楼栋，前期宣传的的得房率为17%-24%。

北面的6栋楼（15/16/17/18/19/21号楼）在改规之后，已经改为准四代住宅。

1、削减楼栋数和总户数。

从7栋改为6栋，去掉了中间的20号楼，住宅总户数也从1795变为1167户；

2、增加一些楼栋的高度。改为超高层是为了确保建筑面积指标不浪费，毕竟8509元/m²的楼面价。

15号楼建筑层数增加11层，建筑高度从99.45米改为135.85米；

16号楼建筑层数增加13层，建筑高度从97.75米改为138.85米；

17号楼建筑层数增加6层，建筑高度从79.05改为99.75米；

18号楼建筑层数增加8层，建筑高度从99.75米改为123.85米；

19号楼建筑层数减少1层；

20号楼，直接取消；

21号楼建筑层数减少1层。

项目板块

幸福时代大家·传宸位于江岸区幸福街以南、后湖大道以北，属于堤角板块，环线位置在二环到三环之间。

交通配套

地铁：项目周边就是21号线（阳逻线）新荣站，步行约600米；距离1号线新荣站约800米，距离还在可接受范围之内。

周边还有在建的12号线，在百步亭（1号线）、丹水池设置了站点，但步行还是太远了。

商业配套：项目最近的就是新荣龙湖天街（已于2025年10月17日开业），15万m²的商业体量，步行约500米左右。

周边还有季佳·里华林、新生活摩尔城，距离也不远；如果坐地铁还可以去汉口城市广场，仅2站路。

医疗配套：项目周边没有大型医院，看病就医需要去武汉市中心医院后湖院区（三甲医院），或者中部战区总医院汉口院区（三甲医院）、武汉市第六医院（三甲医院）、武汉儿童医院（三甲医院）、武汉市中心医院南京路院区（三甲医院）。

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休闲配套：项目周边就是堤角公园，公园面积很大，绿化很漂亮，种了樱花、玉兰、桃花、杏花等等漂亮的观赏性植物，非常出片；平时周末来遛娃的人也不少。

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