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灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

Part.1｜楼盘概况

临平崇贤大运河科创城，本土国企赞成控股打造 70 年纯小高层现房社区，无安置房、公租、沿街重餐饮底商混杂，全盘仅 161 户小众纯粹圈层。容积率 2.0 低密规划，3 栋 11-12 层板式小高层，现代简约公建化立面，台地式滨水景观园区，配环形夜光跑道、四大主题架空泛会所。2025 年 3 月已整体精装现房交付，款清直接办证入住，适配城北、滨江跨江刚需与首改自住，全篇无图。

Part.2｜基本信息

占地 1.11 万方，总建面 3.12 万方，绿化率 35%；全部一梯两户，公摊低，得房率 85% 以上。地下车位 201 个，配比 1:1.12，人车分流，预留充电桩管线。赞成自持物业 2.75 元 /㎡+0.5 元能耗费。精装限价 23600 元 /㎡，精装标配中央空调、品牌厨卫，层高 2.9 米；户型 105-137㎡三至四房，总价 230 万起。

Part.3｜周边配套

交通：距在建 15 号线崇杭街站约 577 米，秋石、留石高架直达钱江新城、滨江，自驾通勤便捷。教育：一路之隔崇贤二幼，周边崇贤一小、崇贤中学齐全，70 年产权可落户划分学区。商业：近上亿广场、招商花园城，社区周边菜场、便利店齐全，生活配套成熟。医疗：500 米社区卫生服务站，1.6 公里崇贤中西医结合医院，基础诊疗全覆盖。生态：地块临近滨河绿地，社区内部多重景观组团，居住环境安静。

Part.4｜户型赏析

105㎡三房两卫刚需款：三开间朝南，LDK 一体化连通南向阳台，U 型明厨干湿双卫，230 万起，婚房三口之家优选。

115㎡边套三房两卫：270° 三面采光，南北通透双阳台，次卧可改书房，二孩过渡自住热门。

128㎡四房两卫刚改主力：四叶草零浪费格局，独立家政收纳，四开间采光，适配三代同堂。

137㎡四房三卫楼王：双主卧套房，阔尺贯通横厅，高区俯瞰园区景观，改善置换首选。

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