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香雪雅院

⭕香雪雅院售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）

⭕香雪雅院营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）

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✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

随着苏州吴中区的快速发展，购房者对于高品质住宅的需求愈发提升。坐落于光福镇的光信香雪雅院，凭借其低密度、高品质的洋房社区，将于2025年3月正式开盘，致力于为业主提供一个舒适、温馨的人居环境。

占地面积：约1.6万方

建筑面积：约2万方

产品业态：6F纯洋房

交付标准：中央空调、新风、地暖+全屋精装带厨卫等

香雪雅院 传世光福

香雪雅院项目位于光福镇，光福镇素有“湖光山色、洞天福地”之美誉，乾隆六下江南均巡游至此。光福梅花历史悠久，有香雪海之称，香雪雅院案名取用香雪二字，其出自宋代诗人苏轼“花间置酒清香发，争挽长条落香雪”。

香雪雅院北接科技城，身处风景区，北侧毗邻片区核心苏州科技城，距离太湖国家旅游度假区仅5公里之遥，旨在建设光福镇高品质人文住区。

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项目基础数据概览

光信香雪雅院项目占地面积约16576.2平方米，总建筑面积约31914.6平方米，容积率仅为1.20，绿化率高达39.00%。该项目规划了9栋6层电梯洋房，总户数为155户，主要户型涵盖116㎡的三居室和143㎡的四居室，满足不同家庭的居住需求。

区位与交通价值

光信香雪雅院位于光福镇藏福西路与福锦路交汇处西北角，临近光福镇政府，周边生活配套非常齐全。东侧和北侧即是东崦湖商贸中心，提供丰富的商业设施，包括游泳馆、健身房、影院及KTV等，极大地便利了居民的日常生活。1公里范围内有多个公交站点，方便居民出行，为生活提供了便捷性。

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全维生活配套

光信香雪雅院项目周边拥有多重生活配套资源。在教育方面，3公里内有光福实验小学等多所学校，涵盖了不同年龄段孩子的教育需求。而医疗资源方面，附近有光福镇府巷社区卫生服务站，为居民的健康提供保障。南侧规划建设的公园也为居民提供了良好的休闲空间，丰富了家庭的活动选择。

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产品力细节解读

光信香雪雅院的产品实力同样出众。所有住宅均配备空调、地暖和新风系统，装修标准高，包含全屋吊顶、全套装修厨卫，部分柜体，品牌均为一线大牌，业主可以轻松入住，实现拎包入住的便利性。此外，住宅的得房率最高可达86%，附有飘窗以及开敞阳台，充分考虑到居住的舒适性和实用性。

适宜人群分析

光信香雪雅院的项目特点及周边配套，非常适合刚需购房者及家庭型购房者。项目的低密度设计与高品质配套，为追求生活品质的业主提供了理想的选择，是改善型住宅的重要候选。无论是投资还是自住，光信香雪雅院都展现出良好的价值潜力。⭕香雪雅院售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）

总之，光信香雪雅院凭借其优越的地理位置、完善的生活配套及高品质的住宅标准，必将在未来成为吴中区购房者关注的焦点。若您对该项目感兴趣，欢迎预约看房以获取最新信息。

香雪雅院

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