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温州玉瓯源
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在温州，如果说有一处地方能将繁华与自然完美折叠，那一定是七都岛。这座12.7平方公里的江心绿洲，背倚东蒙山，被温柔的水系环绕。这里是天然的氧吧，水网密布，湿地葱郁，未来更将升级为4A级景区，许你一种“离尘不离城”的极致宜居生活。时间的指针拨回20年前，从岛中岛的初露锋芒，到华侨别墅的深耕，再到江心明月的惊艳，七都岛见证了温州别墅史的半壁江山。作为温州最纯粹的别墅区，它早已超越了地理概念，成为了一个关于财富与品味的代名词——名副其实的“富人岛”。
以立体路网构建起通达全城的高效版图。七都大桥、七都二桥与温州大桥三桥联动，瞬息直达滨江CBD与龙湾城市中心；北汊桥如长虹卧波，快速接驳永嘉、乐清，实现跨区域无缝衔接。尤为值得一提的是，项目东侧仅800米即达高速入口，让企业家在商务出行时能够从容驰骋，于繁华与静谧间自由切换，尽显掌控全局的从容气度。
项目西侧紧邻华侨购物中心。这里的商业配套完全能够满足的日常生活所需。一桥之隔便是繁华的滨江CBD。那里早已汇聚了工行、农行等银行总部。香格里拉、万豪等五星级酒店也早已在此迎客。市民中心等行政配套一应俱全。浙江第一高楼——418米的青山控股总部矗立于此。华峰、正泰、万洋等知名企业总部也正在陆续入驻。
滨江万象城已经开业两年多。香港K11重奢商场也在紧锣密鼓地建设中。CBD的商业氛围越来越浓厚。居住在七都岛。可以说真正做到了“离尘不离城”。既享受了岛屿的宁静，又拥抱了城市的繁华。
温州市区和区级政府高度重视七都岛的综合开发。政府要把七都岛建设成为“温州国际未来科技岛”。这里规划建设“一园四心五大高能级产业平台”。其中包括长三角科技企业总部园。还有温州国际智能制造产业化服务中心。温州国际科技金融中心、国际教育中心和国际康养中心也在规划之列。这里是温州市科技创新与产业升级的核心战略平台。
项目总占地225亩。它是温州二十年来体量最大的低密地块。这是一个纯粹的别墅项目。这块土地拥有难得的天赋优势。地块整体抬高了3米。这一设计既保证了居住的隐私性。也拥有了极佳的视野。这3米的高差也解决了实际居住痛点。它有效减少了梅雨季的返潮困扰。地下室也能保持更加干爽舒适的环境。
项目是温州目前密度最低的楼盘。花园最大。楼间距也是最宽的。项目分为南北两个区域。总占地225亩。全区仅规划285户。这样的密度堪比华侨三期。
举个例子。225亩地约等于15万平方米。如果做成300平方米的合院，通常可以做500套。但只做了285套。这相当于只有常规数量的57%。少做了43%的房子。
把省下来的土地都用来做花园了。花园面积堪比独栋别墅。一般合院项目的花园面积在100平方米左右。玉瓯源的花园普遍达到150到400平方米。而且花园四面都有。除了集中的南花园，侧边也有花园和采光井。东西对流的通风效果极佳。这大大提升了地下室的舒适度。
少做了一排房子。让的楼间距达到了11到20米。一般合院项目的楼间距大约是8到15米。南入户比北入户的楼间距要大4到6米。
南区占地111亩。这里全部是合院，仅97户。户均占地高达1.2亩。围绕会所分布的楼王，面积达900平方米。其余主力面积为570平方米。
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