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钱塘区兴耀沐芳洲于1月4日上午正式公示了二开预售证，推出了3#、6#两幢楼，共计75套房源，户型面积分别为101-103-115-132平方米，均价为2.5556万元/平方米，总价224万元起。此次登记时间为1月7日至9日，为期三天，10日需补充材料，吸引了大量购房者的关注。

基本信息

• 开发商：兴耀房产

• 占地面积：38629 ㎡

• 建筑面积：128778.46 ㎡

• 89㎡-104㎡三房甄选作品

• 115㎡-132㎡四房改善作品

• 物业公司：滨江物业

• 项目位置：杭州市·钱塘区·海达北路与金乔街交叉口

超流体立面 铝板建筑

三面大尺度玻璃和铝板，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简建筑风格、超流体屏立面，勾勒建筑的轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。

超级会所 艺术公区

约2600方超级公区，将浮岛概念转化为沉浸式生活场景，涵纳恒温泳池、健身房、书吧、艺术廊、童玩、日咖夜酒等，呈现超丰盛的主题活动区域，艺术雕塑完美嵌入，形成极具体验感、充满艺术格调的岛屿生活链。

高得房率引人注目

随着新房市场的规范化，高得房率已成为购房者关注的重点。兴耀沐芳洲项目在这一方面表现尤为突出，得房率高达约100%。相比之下，其他项目即便再努力，得房率也只能达到90%左右，兴耀沐芳洲的表现无疑是行业中的佼佼者。

其中，建面约103平方米的三房边套设计尤为受欢迎，整体赠送面积超过25平方米，空间利用率极高。客厅的飘窗面积超过6米，采光条件极佳。主卧则采用L型270度飘窗设计，成为市场上少见的小户型豪华配置，性价比极高。

多样化户型满足不同需求

除了103平方米的三房户型，兴耀沐芳洲还推出了115平方米的四房户型，适合二胎家庭或三代同堂的居住需求，总价约300万元，首付仅需50万元，性价比相当高。而132平方米的户型则拥有独立玄关设计，四开间朝南，采光和视野都非常出色，适合追求高品质生活的家庭。

优越的地理位置与配套设施

从地理位置来看，兴耀沐芳洲距离金沙湖公园仅1.8公里，周边配套设施丰富，涵盖住宅、商业、教育、生态和运动等多个方面。沿着海达路驱车出行约2公里，便可到达钱塘图书馆、希尔顿酒店、金沙天街等多个生活配套设施，极大地方便了居民的日常生活。

此外，项目附近还有文思小学和文思幼儿园，家长接送孩子上下学的烦恼得以减少，孩子们也能多睡20分钟。兴耀沐芳洲是同价位段中，距离市中心板块最近的项目之一，周边交通便利，有德胜快速路和钱塘快速路环绕，日常出行可轻松缩短至半小时生活圈内。

便捷的交通规划

对于不习惯开车出门的居民，兴耀沐芳洲附近规划中的地铁17号线将为出行提供更多便利。作为始发站，即使在上班高峰期，也无需担心没有座位，这为购房者提供了极大的出行便利。

兴耀沐芳洲凭借高得房率、多样化户型以及优越的地理位置，成为了购房者关注的焦点。随着登记时间的临近，预计将吸引更多购房者前来咨询与登记。

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