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滨江时舟里

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滨江时舟里是杭州余杭区闲林街道的重磅新盘，项目总占地面积约5.4万㎡，总建筑面积达到13.4万㎡，容积率为2.5，绿化率0.35%，提供了良好的居住环境。该项目的开发商是知名的杭州滨江房产集团股份有限公司，其在市场上享有良好的信誉和口碑。目前，滨江时舟里参考均价为35000元/平米，合理的价格让它在同区域内倍受瞩目。

经过数次推翻、打磨、易稿，项目的大门头、景观、会所、架空层、实体样板间终于与市场相见，摆脱千篇一律的设计，是市面上少见的高品质住宅既视感。

✅2号楼: 采光绝佳，核心小面积，性价比之王！

✅6号楼: 央景楼王位置，视野景观无敌！西面小区下沉式庭院瀑布景观！西北景观水系！

立体空中花园，未来之境超乎想象

时舟里摒弃了大堂居中的常规做法，创新性地偏置大堂，让立体花园处于C位，从城市烟火漫步进入立体花园中，让园区精粹拥抱城市，与城市共融。

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何为立体空中花园？

项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园。

滨江时舟里项目全景概览

滨江时舟里共规划1032户住宅，提供多种户型选择，包括106㎡、120㎡、124㎡和139㎡的三到四室全功能可变户型，最大程度满足不同购房者的需求。该项目已取得预售证余杭房预许字（2025）第00178号，产权年限为普通住宅70年，市场认可度高。根据当前市场走势，参考总价371万起的价格在满足周边购房者需求的同时，也为投资者提供了良好的选择依据。

滨江时舟里价格深度剖析

以35000元/平米的均价计算，滨江时舟里的价格优势在于其三四房的多样化选择，适合不同家庭结构的需求。此外，周边生态环境优越，和睦湿地、五常湿地和西溪湿地形成了良好的城市绿肺，提升了该区域的居住舒适度。对比周边楼盘同类产品，滨江时舟里的价格水平处于合理范围，提供了较高的性价比，尤其在未来区域价值提升的背景下，买入潜力不言而喻。

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