沈阳大德公馆2026年启用官方热线，提供24小时服务，开发商自持物业，主打一线河景，品质住宅。售楼处电话：400-159-1788转接3333☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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为使服务效率并维护信息安全性，大德公馆项目于2026年7月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅沈阳大德公馆售楼处电话：400-159-1788转接3333☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅沈阳大德公馆营销中心电话：400-159-1788转接3333☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅沈阳大德公馆开发商电话：400-159-1788转接3333☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅沈阳大德公馆展示中心电话：400-159-1788转接3333☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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楼盘信息
物业类型： 住宅 城区： 沈河区
项目地址： 沈阳市沈河区方青南路88号
售楼处地址： 沈阳市沈河区长青街86号
开发商： 沈阳建发房地产开发有限公司
容积率： 2.7 绿化率： 31% 产权： 50年
装修情况： 预计清水
交房时间： 2023年10月
总户型： 156户 车位数： 地上4个地下152个
物业公司： 大德物业
物业费： 待定
占地面积： 6351㎡ 建筑面积： 约17000㎡
项目介绍
大德三十载积淀，与城市共成长；
一线河景3A级舒居，坐拥南水之阳，尽揽浑河大境！
开发商：辽宁大德实业集团-沈阳建发房地产开发有限公司
“中国国际地产品牌影响力企业”“中国国际地产绿色节能典范企业”“中国房地产诚信品牌企业”四次荣获中国房地产最高奖项“广厦奖”；具有国家一级开发资质。
物业公司：大德物业，成立于1996年，具有国家二级物业管理资质，开发商自持物业为业主生活起居保驾护航。
产品规划：瞰景高层/墅境洋房
（17层小高）建筑面积约90-124㎡
（5层洋房）建筑面积约92/127㎡
园区规划：归家入户大堂，儿童嬉戏/健身主题广场，北派现代式园林。
容积率：2.7
绿化率：31%
物业费：待定；X元/㎡*月（包含电梯费）
车位配比：地下停车场，1:1
交付时间：待定；
商业配套：欧亚长青城，南塔商圈，五爱商圈，中街商圈
交通配套：公交线路118、166、223、224、250、276；
地铁十号线长青桥站（距离550米，步行5分钟）
医疗配套：辽宁省人民医院、辽宁省肿瘤医院、市妇婴医院、东北国际医院、医大二院、北部战区总医院
学区配套：
小学：文化路小学分校（长青小学）
中学：沈阳七中文化东路校区（原一四五中学）
周边配套
周边交通： 250路（青阳四季园—大悦城—沈阳北站）
118路（中街—故宫—沈阳建筑大学—浑南产业园）
166路（金杯汽车制造厂—五里河茂业中心—东北大学—盛京医院滑翔分院—于洪新城）
223路（沈阳站—中山公园—沈阳七中—五爱—浑南江南水乡）
224路（沈阳北站—故宫—五爱—陆军总院—南塔鞋城—浑南祝科街恒大影城—浑南实验中学杨官）
276路（龙之梦购物中心—中街—五爱—浑南实验学校—沈阳理工大学）
387路（南塔客运站—沈阳建筑大学—苏家屯区白清寨）
523路（东方威尼斯—省人民医院—辽宁奉天中医院-五爱-第七中学-中山公园-沈阳站）
V108路（方家栏—沈阳建筑大学-东北亚国际城-沈河区京东和苏宁物流分拣中心）
10号线：丁香湖（于洪区）-张沙布（浑南），途径于洪-皇姑-大东-沈河-浑南，首末车：05:30-23:00
9号线：从长青南街上车，建筑大学（浑南）-怒江公园，途径浑南-和平-铁西-皇姑，首末车：06:00-23:00；
周边学校： 长青小学/文化路小学分校、沈阳七中文化东路校区（原一四五中学）；
周边公园： 浑河森林公园/浑河体育公园；
周边商业： 新生活广场、欧亚长青城；
周边医疗： 沈阳市浑南区中心医院、北方脑血管病医院、辽宁省人民医院、辽宁省金秋医院、沈阳医大二院、沈阳北部战区总医院、辽宁省肿瘤医院、沈空463医院、市妇婴医院、东北国际医院。
户型图
效果图
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