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苏州绿城樾庐
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绿城樾庐，即苏地2024-WG-Z09号地块，位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，2024年7月31日由中电建&天鸿伟业以底价81228万元竞得，成交楼面价17000元/㎡。
项目占地面积39817.8㎡，建筑面积82257.09㎡，容积率为1.2。
根据规划，项目拟建19幢3-6F住宅，其中7幢3F联排+9幢4F叠墅+3幢6F洋房，总户数不超过350户，装标统一不低于2000元/㎡。
项目园林景观遵循苏州传统坊巷肌理，打造六进归家礼序、三重垂直林樾系统，从溪樾名门到听泉林院，移步异景，打造静谧悠远的东方园境。
项目还延续绿城“庐系”的“现代形，东方意”概念，打造中式高端会所，配备了私宴厅、恒温泳池等社交场域，可满足家族聚会、商务洽谈、健身运动等多维度生活需求。
建筑立面创新采用“轻描钩金”工艺，搭配落地玻璃幕墙，打造光影流转的现代东方美学立面。
【天赋稀贵，执掌城市核心资源】项目秉承“非繁华不入、无山水不取”的择址观，坐拥“三山两湖一国家森林公园”的绝版山水画卷，堪称苏州山水合院的典范。
水脉环绕：北临石湖烟波，南望太湖浩渺。
群山环抱：依傍旺山景区与上方山国家森林公园。
文脉深厚：地处2500年越溪文脉滋养之地。
生活便利：永旺、万达、龙湖天街三大商圈环伺，学府、医疗、政务资源近在咫尺。这里既是离尘不离城的静谧居所，也是执掌一切城市繁华的生活主场，完美契合对苏州高端住宅的想象。
一城姑苏是水墨，半卷江南即诗行。水韵流传，是这座城市诗意的肌理和底蕴。一座江南城，蕴含着水墨丹青，是诗与画的故乡，亦是古今交融的烟火人间。
呼应姑苏人居底蕴，绿城·樾庐以“引水入园”的设计理念，通过一条贯穿社区的中央水轴“樾溪川”，构筑“一轴三芯六岛”的当代园林格局，借鉴苏州古典园林的造园手法，形成理水叠山、坐泉望壑的江南园林景象。
项目产品方面，含有建面约285-340㎡山水合院、建面约200-305㎡诗境叠墅。
建面约285㎡合院户型，一层为家庭核心公区，宽敞客厅连接庭院景致，打破传统空间局限。二层设置南向双套房，自带家庭客厅，可打造家人互动专属空间。三层为主卧套房，独立卫浴+衣帽间尽享高品质生活，更有南北双露台设计，可尽揽风光。
建面约315㎡合院户型，一层为公区+客卧套房，日常家人相聚、招待访客亲友都很便利。二层采用双套房设计，充分满足多人口家庭居住需求，同样配备家庭客厅，更有南向大露台可打造空中花园、户外茶室等多功能空间，三层也打造了私密套房。
建面约325㎡合院户型，一层为公区+客卧套房，既提高宾客的居住舒适度，也保障了主人的生活私密性。二层为双套房+家庭客厅，可营造独立互动空间，满足孩子、长辈的休闲娱乐需求。三层为套房+超大露台，既能作为主人的休憩空间，也可以改造为书房或影音室，满足个性化生活需求。
苏州绿城樾庐
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