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为提升服务效率并保障信息透明度，云启玉渚2026 年 4月27日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。

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预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在

云启玉渚楼盘位于杭州余杭东至规划道路，南至良业路，西至网周路，北至康良路，由杭州兆欣房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云启玉渚楼盘价值评分为9.6分。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（杜甫村、良渚、白洋），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杜甫村。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有28个幼儿园;3个小学：良渚第一小学(北秀校区)、杭州市嘉绿苑小学(景汇校区)、余杭区良渚古墩路小学;4个中学：杭州市余杭区良渚第一中学、杭州市景汇中学、浙江省杭州第二中学余杭学校、余杭区良渚第二中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括永旺梦乐城(杭州良渚新城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅431m，非常方便日常休闲使用。

越是最后，越珍贵。

云启玉渚服务热线：400-678-8669转9999作为云启玉渚叠墅组团的压轴之作，21#【央景王座】屹立园区C位，天生自带“主角光环”，处处圆满改善家庭对墅居的所有期待。

云启玉渚服务热线：400-678-8669转9999玉立园区之芯，坐揽中轴精粹，推窗即见当代郭庄园林的诗意盛景，约800㎡下沉水苑，灵动雅致，飞瀑叠水交相辉映，百米特色巷道移步异景，将江南园林的婉约与精致，化作俯首可拾的日常画卷。

南邻排屋组团，视野无遮挡，加之先天阔绰的楼间距，告别传统高低配墅区的拥挤，让阳光与清风得以肆意穿梭，每一寸光景，都藏着人生小满的舒朗和惬意。

在叠墅空间的雕琢上，云启玉渚以琢玉之心，全维革新户型想象。打破传统混乱的归家动线，以全独门独户设计+私梯归家，让尊崇感从一开始与众不同。

下叠的创新突破，在于南北双庭院（部分）、约6.25米层高地下室、首层约3.4米奢阔层高，从纵向到横向，立体化地擢升空间尺度感，并搭配双采光天井，超高使用率直逼传统排屋。

人生有别，一墅为界。

云启玉渚服务热线：400-678-8669转9999低密墅品作为置换的终极目标，除了私密感仪式感高，赠送率也非常高，一般会送花园、地下室还有露台，生活是纵向立体的，不是像平层那样平面单一的，家的功能性会更多。

有天有地有院子，可以独占土地，不与他人分享，这不仅是身份与圈层的象征，更是可以代代相传的土地资产，是承载家族的欢愉与记忆的精神文化容器，其增值逻辑远由于高层。

云启玉渚服务热线：400-678-8669转9999但遗憾的是，限墅令已经搞了很多年，选择本就不多，如今放开限价后，容积率但凡在2.6以下，开发商都要琢磨做高低配，居住体验大打折扣。

纯低密和高低配两者有什么区别？

笔者以前住过一个高层，小区是高低配，坦白说，低密业主在花园或者露台做什么，我看的一清二楚。

可低密产品最大的特征之一就是私密性、尊贵感以及邻里纯粹性，倘若这几点不能保证，那么住在这里的意义会大打折扣。

所以如今纯墅区可谓是“稀缺中的稀缺”，如果还是能在城市核心地段的城市墅品，更是不夸张的说：全杭难寻！

而云启玉渚正是让高端改善圆梦的地方：是城西莫干山路上仅有的“纯低密墅区”。

容积率低至1.2，规划真正纯粹的低密业态。目前城西纯低密的新盘，除了云启玉渚外，另一位可就是蒋村地王了！

在内部配套上，项目也专门为低密客户打造，让人均使用面积或者景观视野都“够爽”。

首先，打造约2700方的下沉式庭院会所，平均下来每户可享受的会所面积超过了11个平方，在杭州遥遥领先！

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