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和萃揽悦园是由杭州建余房地产开发有限公司开发的一处新兴住宅项目，位于杭州余杭区良渚庄墩路与白洋港路交叉口。该项目预计在2025年9月开盘，以其26686元/平米的参考均价及1215户的规划户数，成为了市场上备受关注的新楼盘。作为一项集品质、环境与便利性于一体的住宅项目，和萃揽悦园凭借其独特的设计理念与优质的景观资源，吸引了众多购房者的目光。

项目基础信息：

【区域板块】城西三墩板块，古墩路沿线【项目地址】杭州市余杭区庄墩路与白洋港路交叉口

【地块四至】东至规划支路、南至庄墩路、西至白洋港路、北至贝家桥港南侧绿带

【容 积 率 】2.5

【物业类型】21幢16-26F精装高层

【主力户型】建筑面积约125-169㎡都会臻品

一座古墩路，半壁杭州城。古墩路作为杭州南北向大动脉，俨然是一条城市精华资源的价值纵轴。它牵引产业向北、科教向北、宜居向北，见证杭州城市向上生长变迁，城市未来理想加速进阶。

项目周边拥有齐全的医疗配套资源，为您和家人的健康保驾护航：

◉浙江医院三墩分院：距项目直线距离约3公里，是一家三级甲等综合性医院，已投入使用；

◉华润国际医疗中心（在建）：距项目直线距离约 5公里，致力于打造杭州专业、高端、优质的医疗健康小镇（预计2026年建成），占地面积超过6万平方米，规划为一所大型综合医院，未来有望成为综合性三甲医院；

◉树兰国际医疗中心（在建）：距项目直线距离约 5公里，是一家按三级甲等标准建造的综合性医院，规划床位数 2000 张（主体结构已封顶）。

开发商背景及信誉

杭州建余房地产开发有限公司是一家拥有丰富经验和良好声誉的房地产企业，其在行业内以高品质建设和卓越物业服务著称。公司致力于以“人本关怀”为核心理念，创造出既符合现代生活需求，又兼具自然美感的人居环境。通过对项目的严格把控与精细化管理，确保每一个楼盘都能达到高标准的建筑质量与居住体验。作为“和萃”系列产品的一部分，和萃揽悦园更是在品牌背书下赢得了消费者的信任。

项目设计理念与布局

和萃揽悦园在整体规划中强调“自然融合”和“品质生活”。项目布局采用围合式设计，以最大化利用中央景观资源，同时保证各栋楼之间良好的视野与采光。在户型方面，该项目主打改善型户型，如108㎡三室两厅两卫及125㎡四室两厅两卫，注重空间尺度感与通透性。此外，为了增强社区归家感，该项目特别设计了清晰的公共空间、半公共空间以及私密空间，有效提升居住体验。

社区配套设施及景观特色

为了提供更为舒适便捷的生活环境，和萃揽悦园内部规划有多种高品质社区配套设施，包括会所、儿童乐园、慢跑道等。同时，小区外部也围绕着江河湖景展开景观设计，使得部分楼栋可享受到无遮挡的一线水景或开阔视野。通过丰富多样的绿化层次与功能性景观设置，不仅提升了社区整体美感，更为居民提供了丰富的活动空间。

低密宜居设计优势

该项目容积率仅为2.50，并设有35%的绿化率，这使得整个小区呈现出低密度、宜居的特征。大面积绿化不仅提升了空气质量，也为居民创造了一个宁静舒适的生活环境。此外，通过人车分流设计，有效保障了小区内部行人的安全。这些都体现了杭州建余房地产开发有限公司对品质生活的不懈追求。

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