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扬州【宏景台】

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宏景台即将加推楼栋6#、7#、10#、15#洋房、叠墅、平墅等王牌户型。

一、超绝性价比，抢驻主城核芯，全维高配资源环伺！

买房子，地段永远是首选。

近期，《扬州历史文化名城保护和传承利用规划(2025-2035)》征求意见稿正式曝光。

其中历史城区保护范围，东至古运河，南至古运河，西至二道河，北至护城河，明确提出严格控制历史城区建筑高度，完整保持街巷体系。

古运河南大门、徐凝门板块 590 地块作为主城区不可再生的核心资源，含金量还在提升。随着一系列的规划利好（扬汽大厦即将改头换面，南河下历史文化街区持续推进）落地，也在不断夯实稀缺地段的价值。

宏景台就扎根于590地块核心，实实在在的将资产转化为增长引擎。

四周交通便捷，全维度高配资源环伺：紧邻文昌阁商圈、育才小学福运门校区，三甲医院（苏北医院、第一人民医院）还有何园、个园厚重文脉底蕴加持。

主城核心资产的稀缺性，证明了其抗跌力 。宏景台主城里低密高品质改善现房的产品性质，同时是保值的硬通货。

590号称“最热”改善地块，而宏景台是板块内第一个以现房状态销售的楼盘，展现出了房企强大的交付实力。

在如期高品质交付的情况下，所见即所得，同时还拥有非常高的性价比，超低门槛就能上车。

一万六到一万八就可以买到古运河边的现房花园洋房。

拥有主城中心现成资源，坐享590地块这片区域的中心红利，一步到位的生活选择，宏景台以超绝性价比让你拿到入住主城芯的入场券！

二、主城稀缺现房，交付标准实景呈现！

·新中式世家大宅，改善人群的高端门面

建筑外立面由深棕色金属铝板与米黄色高端到顶石材搭配，既有现代的优雅，又有古式韵味，为高端人居带来经典、历久弥新的建筑美学。

实景图

·全方面降噪，不计成本

宏景台的窗户，均选择了三玻两腔玻璃，窗户造价每平超过1500元。

与普通玻璃相比，三玻两腔多了一层空气腔，不仅隔绝噪音还能维持室内外温差，大幅度提升了居住舒适度。

·移步异景、一园六景

项目还不惜重金传承“瘦西湖二十四景”造境形制，打造一园六景的扬派园林景观，将瘦西湖的园林文化延续性导入，将居所与自然无界相连，让生态与人文竞相辉映。

实景图

·全龄园林社区

项目景观采用功能分区设计有儿童活动场地，大人社交客厅，还有约350米环氧跑道，打造六大生活空间场景，形成社区可赏可游的景观动线。

社区配套热身场地、体力加油站，这些小区里随处的生活小细节都在体现匠心，意欲为业主创造更加高品质舒适的人性化社区。

实景图

·细节处体验精奢，品质地库配置拉满

五大机动车归家模块（坡道、地下玄关、大地库、入户前厅、入户大堂）。双精装入户大堂，地库坡道出入口采用真石漆结合造型灯装饰，地面采用无震动环氧地坪，无论是选材还是墙面装饰都在凸显业主尊崇归家仪式感。

实景图

三、产品力UP！超低密度社区，改善人群高端首选！

宏景台由5-6层叠墅、平墅、9-11层的洋房及1栋商业组成， 以1.4容积率打造纯粹的超低密度社区。

楼栋按北高南低排布，最大达43.2米的楼间距。

不仅如此，宏景台针对改善人群的生活需求，对于生活调性的升阶提高，打造出了132-196㎡的洋房和叠墅、平墅，产品类型丰富，可选择性强。

其中洋房建面约132㎡、142㎡。

·建面约132㎡，四房两厅两卫。

三口之家，四口之家，三代同堂，均可满足现有居住模式。

传统飞机户型南向三开间约10.5米的观景面，双阳台，“宽幕取景框”，享充足阳光园林景色。

独立大主卧套房自带独立卫生间和衣帽间，全赠送大飘窗，坐看云卷云舒，静享私人空间。

两卫卫生间干湿分离，满足多口之家不同作息需求，保持隐私性。

装修示意图

·建面约142㎡，四房两厅两卫

奢享升级，四开间朝南，享充足阳光，一梯两户分离式入户，独立玄关，将豪宅归家仪式感体现得淋漓尽致。

中间的房间还可打通，成为开放式的书房或者游乐区，尽享豪宅气派。

装修示意图

目前政策低，市场底，资金低，对于等待的买房人好时机已经到来。

而在主城芯，古运河旁，有这样稀缺低密，实景确定，品质扎实的现房宏景台，已经成为不容错过的选择，不仅拥有更高宜居性，还具备穿越周期得到资产价值。

目前项目即将加推，6#、7#、10#、15#，洋房、叠墅、平墅等王牌户型。买房大事，事必躬亲，理想房源分秒必减，福利加码，不容错过！

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