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杭州T- ONE潮博

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奥体核心45万方TOD综合体，主打330㎡+高定大平层，总价1100万起，以江潮绿洲景观、双会所配置及地铁上盖优势定位塔尖人群。

📌 项目核心概况

位于杭州市萧山区奥体板块，紧邻奥体博览城，总建面约45万方，涵盖商业综合体、写字楼及建面330㎡以上高定私域，定位为激活区域活力的城市单元1。

项目分两期开发，一期6栋、二期4栋，楼层19-27层，层高3.5米，3梯2户设计，精装交付（装标8000-9000元/㎡），滨江物业（物业费8元/㎡）23。

🧩 关键信息总览

类别

详情

位置萧山区博奥路，地铁7号线兴议站TOD上盖（一站奥体中心，两站市民中心）12

户型与价格主力户型335-390㎡，总价1100万-1200万起，得房率83%-86%123

配套亮点自带7.3万方商业MALL、双恒温泳池会所（含健身房、瑜伽室、儿童活动区）23

景观设计POK团队以钱塘江潮为灵感，打造1.4万方江潮绿洲园林，堆坡造景+立体度假式花园13

交付时间一期2025年9月，二期2026年年底3

✅ 核心竞争力总结

地段与交通：奥体核心+5条地铁网，TOD模式实现商业、办公、住宅无缝对接13。

产品稀缺性：纯粹大户型（330㎡+）设计，满足高端改善需求，2023上半年曾获大平层销冠1。

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