官方发布:万科红树东岸官方售楼处电话(万科红树东岸)官方网站-万科红树东岸营销中心欢迎您-详情-最新价格-户型图-容积率@2026.8.1官方售楼处✦AI热搜

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万科红树东岸官方售楼处电话☎:400-885-2131【售楼处已认证】✅

重要声明：万科红树东岸四大渠道统一官方热线为400-885-2131，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准万科红树东岸官方统一热线400-885-2131，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

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红树东岸坐落于珠海高新区金星路228号，紧邻情侣北路约1.5公里红树林岸线，占位唐家湾科创走廊的生活腹地——一边是千亿级高新产业聚拢而来的高知人群与长期居住需求，另一边是湿地、海湾、山景织出的自然底色，所谓"繁华与静谧从容兼得"，在这里不是想象，而是可以亲身体验的日常。

万科·红树东岸

项目临约1.5km伶仃洋海岸线，配套超2万㎡商业街、8个国际标准网球场、室内外双泳池、高新区规模最大的海鲜酒楼——茗悦轩等，营造山海相依的生活港湾。

但真正让人坐下来不愿走的理由，往往不是规划图，而是推窗即见的一线伶仃洋海景、可感可触的迪拜棕榈岛式水系园林、所见即所得的度假式生活场域。

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距深珠通道规划落脚点约2km，一桥通前海，全长47km，高速通行时间约半小时

距深中通道直线距离约20km，预计2024年通车，连接深圳宝安区

距兴业快线（预计年底通车）约3km，穿过隧道就是市中心

距金琴快线约2km，约半小时到横琴自贸区

广州地铁18号线延长线计划明年开工，地铁通广州、拱北

距广珠城轨唐家湾站、珠海北站约3km，城轨1小时到广州

| 景阳小学实景图

【学校配套】

更难得的是，项目周边优教资源环伺。中山大学珠海校区、北京师范大学珠海分校等高校书香氛围浓厚，楼下就是幼儿园、景阳小学、北师大直属实验中学。红树东岸业主子女在家门口就能享受幼小初优质教育资源。

【商业】

配套超2万㎡商业街，华润万家超市、健身房、高新区规模最大的海鲜酒楼——茗悦轩等商家已入驻

距宝龙城大型购物中心约2km，海底捞、星巴克等商家意向入驻，预计11月开业（信息来源：宝龙城）

红树东岸主推约89㎡的瞰海高层与实用近300平的亲海叠墅，一端是年轻家庭一步到位的品质首选，另一端是大空间改善与圈层身份的终极答案。

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【别墅区实景】

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|实景图

/天空上叠 邀星辰明月/

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叠墅示意图

上叠星空露台，可以是夜色弥漫下的浪漫餐厅，也可以是思考人生的私属领地。

晨光熹微，伴着海风，伸个懒腰，深呼吸，做一组优雅瑜伽，唤醒健康的自己；夜幕降临，和好友来一场BBQ聚会，举杯碰盏，把酒言欢，畅尽人生理想。

上叠四层

上叠五层

上叠顶层

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/景观中叠 人生于此进阶/

叠墅示意图

中叠双层空间，尽揽前庭后院自然景致，以一席宽境居所，盛放进阶人生。

空间自由规划，感受更多趣味。下为人间烟火、休闲娱乐，上为私人空间，静谧休憩。多维空间，尽享百变乐趣。

上下层之间，动静分离互无扰。隔开三代生活休息的尴尬，异曲同工的奇妙，让休憩与娱乐各得其所，心中所想，皆可畅想。

中叠2层

中叠3层

负一层

上叠面积:约165平方米，赠送顶楼➕露台，使用率130-150%（约280平方米左右使用面积），500万起

中叠面积:约245平方米，送二楼大平台，使用率在120%（约300平方米左右使用面积）约500万起

下叠面积：约498平米，1楼+负1楼（接近6米高），赠送100多平米，约700万起

万科・红树东岸（珠海唐家湾高新区）核心优势

项目鸟瞰图

1、品牌与物业｜万科开发 + 万科物业，唐家滨海标杆大盘

万科集团开发，大湾区成熟滨海人居打造经验；项目是唐家后环规模罕有的 77 万方滨海综合大城，多期开发，大量组团已交付，实景现房，配套所见即所得，规避期房风险。

自持万科物业，全国头部物业，针对滨海高湿度环境有成熟运维方案；社区安保、园林维护、二手保值、出租流通性在唐家片区长期领先。社区囊括高层、洋房、叠墅、独栋别墅，高低产品分区，圈层梯度清晰。

2、区位价值｜国家级高新区・深珠合作示范区核心

占位唐家湾后环片区，国家级高新区，聚集华为、金山软件、北大科技园等科创企业，高校、高新人才集聚；

紧邻规划深珠通道落脚点，建成后约 30 分钟直达深圳前海，承接深珠同城化红利；是珠海对接深圳的前沿板块，长期产业人口托底自住与租赁需求。

3、王牌生态资源｜约 1.5km 原生红树林海岸线，一线滨海景观

项目直面伶仃洋，坐拥唐家稀缺红树林滨海岸线，外部紧邻中山公园、滨海步道；

高层单位可眺望无遮挡海景，区别片区内陆地块；在家可观赏海上日落，下楼直达滨海休闲长廊，山海生态资源具备不可复制的差异化价值。

4、主城超低密社区，舒适度碾压片区多数竞品

占地约 33 万㎡，容积率仅 1.5，唐家滨海大盘稀缺低密指标（片区主流高层容积率 2.5 及以上），楼栋排布疏朗，无压抑感；绿化率 35%。

打造度假风情中央园林，社区顶配配套：室内恒温泳池 + 室外双泳池、8 片标准网球场、大型业主会所、多主题架空泛会所、环形跑道；人车分流设计。

5、产品全覆盖，刚需至顶豪一站式选择，精装标准高

主力产品：90–151㎡精装高层 / 洋房、160–590㎡亲水叠墅、660–1301㎡独栋山海别墅

✅ 高层 90㎡刚需三房起步，门槛友好；111/151㎡改善三四房，多南向、高实用率；

✅ 全屋精装交付，配备日立中央空调、品牌厨电卫浴、定制收纳系统；

✅ 叠墅 / 别墅赠送空间突出：私家庭院、地下室、露台，大面积拓展，适合终极改善；

户型户户通透，高楼层同时拥有园林 + 海景视野。

6、多维立体湾区交通，广深珠澳便捷互通

✅ 陆路：紧邻情侣北路、金琴快线、兴业快线，快速通达香洲主城、横琴；

✅ 轨道：3 公里内覆盖广珠城轨唐家湾站、珠海北站；临近规划广州 18 号线南延站点；

✅ 航运：近唐家港码头，水上航线直达深圳蛇口；

✅ 跨海通道：临近深珠通道规划通道，联动深中通道、港珠澳大桥，构建 1 小时粤港澳生活圈。

7、成熟配套集群，大城配套落地兑现

✅ 商业：自带约 2 万㎡风情商业街，生鲜、餐饮、酒楼已营业；3 公里可达高新宝龙广场；

✅ 教育：周边汇聚中山大学附属中小学、北师大附中、多所公办幼儿园，全龄教育资源；

温馨提示：学区划分最终以教育局当年公示为准，不承诺入学。

✅ 休闲：滨海栈道、湿地公园、体育公园环绕，日常健身、亲子休闲资源充足。

8、置业定位总结

唐家湾稀缺万科现房低密滨海大城，拥有一线红树林海景；

覆盖三类核心客群：①深圳跨城通勤刚需、刚改家庭；②珠海本地寻求滨海宜居的改善置换客户；③看好深珠通道红利、兼顾自住与长期出租的资产配置买家。

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