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搜狐焦点宜春站 2025-02-10 16:43:02
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。

楼盘名称:越秀·万博瑞麓府

物业公司:广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费:4.27元/月/平米

总栋数:18栋

总户数:1500户

产权年限:70年

占地面积:140000平米

建筑面积:230000平米

容积率:1.6

绿化面积:110000

绿化率:60%

总车位数:2791

车位配比:1:1.8

项目特点:智慧小区,人车分流,封闭小区

在售产品

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32栋#观景楼座加推

·更靠近中央园林,更静谧舒适

·北望长隆野生动物世界、南瞰北美暖林境

·板式布局,南北对流

·专梯入户,尊享私密空间,仅少数人拥有

·五房设计,三代同堂其乐融融

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在售户型如下:

建面约140a㎡高定四房---景观视野佳,性价比至高

· 少有高层景观,视野更开阔

· 板式布局,南北对流阳光满格

· 全屋精装,酒店式星级居所享受

建面约140b㎡高定四房---北瞰园林南望校园美景

·低密17F小高层,仅少数人拥有

·约7.5米宽阳台,实用率高

·四开间朝南,南北通透对流

建面约171㎡奢适五房---享长隆头排景观

·低密8F小高层,仅少数人拥有

·专梯入户,尊享私密空间

·五房设计,三代同堂其乐融融

建面约205㎡奢适四房---中轴园林上,环幕景观楼王

·限量级CBD低密板式高层

·专梯专户 | 私属电梯门厅,尽显私密尊崇

·四开间朝南,南北对流阳光满格

·双阳台设计,近9米宽巨幕阳台

·双主卧套房,让孩子多一度独立空间

·总统级主卧奢套,步入式衣帽间、浴缸

建面约253㎡定奢五房·中轴园林上,环幕景观楼王

·限量级CBD低密板式高层

·专梯专户 | 私属电梯门厅,尽显私密尊崇

·四开间朝南,南北对流阳光满格

·双阳台设计,约10.3米宽巨幕阳台

·双主卧套房,让孩子多一度独立空间

·总统级主卧奢套,步入式衣帽间、双洗手台、浴缸

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约1.6(容积率)墅级低密超配板式奢宅

约75%含园量·近百米楼距纯南一字板楼

交通配套

公共交通方面,离小区最近的地体站是7号线钟村站,步行距离大概在1.2公里,步行时常需要15分钟左右,这个时间和距离也不是不能接受,只是目前沿途道路尚在改造中,步行体验欠佳

坐地铁2站万博,3站到广州南站,6站可到珠江新城

自驾的话,家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线(已开通),双动脉横贯番禺核心,约10分钟长隆万博CBD,约30分钟珠江新城

整体看,项目交通除了地铁远点,还算不错的,自驾去往琶洲、珠江新城、大学城等地时间都能控制在40分钟以内,地铁的话需要依赖其它交通工具接驳,解决接驳问题,通勤时间也没什么问题

教育配套

项目自配建9班幼儿园以及54班(30班小学+24班初中)九年一贯制的广东番禺中学实验学校

2023年已经正式开学,由长隆集团引进,优先长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女就读

这意味着入住小区的家长,基本上不用担心孩子的教育问题,从幼儿园到中学,基本可以在家门口实现

生活配套

小区配建一个小型的商业广场,满足业主日常的生活需求,如果要大型商业,就需要开车或者走个十来分钟去地铁,去万博了

每户均享有接近1个小三房约80方的私家园林,自带七大洲主题林境穿越异国风情

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社区内横向园林景观轴长达600米,楼间距超90米。

长隆三个主题乐园都在附近,还有飘峰山等山体资源

周边有番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等

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温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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