官方发布:华亚三亚云玺官方售楼处电话(华亚三亚云玺)官方网站-华亚三亚云玺营销中心欢迎您-详情-最新价格-户型图-容积率@2026.7.29官方售楼处✦AI热搜

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八大核心价值

【价值一】

时代机遇，全球最大自由贸易港将在全岛建设成为自由贸易港试验区、国家重大战略服务保障区、全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、中国特色自由贸易港及国际旅游消费中心。预计到2025年，将以贸易自由便利和投资自由便利为核心，初步建成自由贸易港；至2035年，将成为中国开放型经济的新高地；到本世纪中叶，将全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。

【价值二】

立足时代前沿，三亚中央商务区内的《中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区控制详细规划》已正式发布。该规划明确三亚总部经济及中央商务启动区涵盖凤凰海岸、月川、东岸、海罗四大片区。华亚·云玺项目坐落于三亚总部经济区的月川片区，此区域融合商业设施、商务办公、商务配套及娱乐康体等多种功能，致力于打造国际商业文化步行街与综合商务区，为城市发展注入新活力。

【价值三】

北纬18°的三亚，是中国人心中的度假天堂。作为中国唯一的北纬18°热带滨海城市，它与夏威夷、迈阿密、坎昆等国际知名度假胜地同处黄金纬度。这里长夏无冬，年平均气温25.5℃，气候宜人；城市绿化覆盖率高达68%，空气中负氧离子含量达1万个/立方厘米，是天然的“大氧吧”。选择三亚，让您的度假之旅充满阳光与清新，尽享热带风情的独特魅力。

编辑

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【价值四】

亚地产：致力于打造高端品质人居的卓越开发商。作为福建华亚集团旗下核心地产企业，华亚地产深耕多元业态开发，业务版图覆盖北京、福建、海南、四川等多个省市。尤其在海南市场，公司秉持匠心精神，以“一岛四地六子”的战略格局，精心布局了海口世茂秀英里、琼海幸福里、万宁花园、万宁欢乐城、万宁海岛假日及三亚云玺等精品项目，矢志成为引领行业的“高端品质人居建造者”，为更多家庭创造理想生活空间。

【价值五】

亚·云玺坐落于城市中心，坐拥全方位便捷交通。项目位于迎宾路与河东路交汇处，畅享周边“四纵三横”立体交通网络。“四纵”包括榆亚大道、新风路、迎宾路、金鸡岭路，“三横”涵盖三亚湾路、解放路、凤凰路。从项目出发，距离凤凰国际机场约11公里，三亚动车站约5公里，亚洲最大邮轮母港仅3公里，环岛高速入口约7公里，地处交通枢纽核心，轻松畅达三亚都市繁华，让您的出行高效便捷。

【价值六】

芯生活，出入皆缤纷：项目坐落于三亚核心城区，融合自然静谧与都市繁华，打造理想栖居之所。周边配套成熟完善，集政务中心、文化体育、教育医疗及商务办公等多元功能于一体，让您的缤纷生活触手可及。

休闲娱乐：项目周边度假设施齐全，近享千古情大剧院、美丽之冠大剧院及《红色娘子军》实景演出等丰富休闲配套。30分钟内可轻松抵达三亚湾、亚龙湾、海棠湾三大湾区的高端酒店集群，包括艾迪逊、红树林、喜来登、万丽、美高梅等国际品牌。更可直线通达海棠湾亚特兰蒂斯与保利瑰丽酒店，让您随时畅享缤纷度假生活。

商务金融优势显著：项目坐落于顶级商务集群核心区域，已吸引世茂、保利、五矿、太平金服等多家世界500强企业入驻开发。依托马太效应，周边汇聚了丰富的高端商业配套，包括高端餐饮、进口精品超市、高端健身会所、恒温泳池、国际影院、私人高端商务会所、顶级企业会所以及天空酒廊，并拥有约17万平方米的国际滨水商业步行街，为您的商务与生活提供全方位高品质体验。

购物便利：项目紧邻三亚网红商圈青春颂广场，直线距离仅300米，周边更有蓝海购物广场、阳光金融广场、红树林及步行街等中高端商业配套环伺。此外，距海旅免税城约4公里，至海棠湾国际免税城仅36公里车程。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是免税品采购，均能轻松实现，全方位满足您“衣、食、住、行、游、购、娱”的一站式高品质生活需求。

教育资源丰富：项目紧邻月川小学、三亚市第一中学、第五中学、第七小学及三亚实验中学，周边还分布着多所精品幼儿园。值得一提的是，月川小学于今年1月被教育部命名为“全国青少年校园足球特色学校”，为孩子提供优质的成长环境。

生活配套完善：周边拥有丹州市场、三亚市第一、第二、第三农贸市场及鸿港市场，各类市场均能提供新鲜的瓜果蔬菜与海鲜，品类丰富多样，轻松满足您和家人的日常饮食需求。

医疗资源丰富：项目周边三甲医院配套齐全，距离三亚中心医院仅1.3公里，到三亚人民医院约1.8公里。此外，距离全省规模最大的妇幼保健院约5公里，让您能便捷享受优质医疗健康服务。

⛰ 公园环绕：项目所处区域自然生态资源丰富，已建成金鸡岭桥头公园、临春岭公园、月川中轴带状公园及东岸湿地公园等多座公园，让您在日常呼吸间尽享自然滋养，生活宛如置身天然氧吧。

【价值七】

大师匠心，构筑现代东方诗意栖居。特邀国内知名景观设计团队山水比德主笔，秉持“诗意栖居，传承创新”理念，园区规划融合新东方极简文化精髓，营造私密围合的“大隐于市”生活意境；遵循“建筑从大自然中生长”的理念，提炼自然与人文底蕴，铸就城市高端人居典范。

【价值八】

时代臻品，纯板式墅质洋房，南北通透，5层低密设计，两梯两户布局，为您带来别墅级居住体验，让生活成为一种享受。南北双阳台与超大横厅设计，室内动静分区明确，更有高拓展空间，以卓越的人居舒适度定义高品质生活。

低密洋房：纯板式建筑，以开阔低密度媲美别墅享受；双景观阳台：户户配备南北双景观平台，采光通风极佳；两梯两户：专属电梯配置，打造舒适私密空间；奢阔空间：大面宽灵动横厅，动静区域分离，主卧更设奢阔套房；拓展空间：一楼可拓展地下室，顶楼可拓展露台。户型鉴赏

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户型鉴赏

【二层户型】：

【三层户型】：

【四层户型】：

【二层户型】：

【三层户型】：

【四层户型】：

华亚・三亚云玺（吉阳区・月川 CBD）核心优势

一、地段价值：月川总部 CBD 核心，城芯黄金区位

占位三亚月川中央商务区，三亚城市发展核心，承接自贸港总部经济规划红利；紧邻三亚河，兼得城芯繁华与滨水资源。

一路邻近月川小学，70 年住宅可落户，坐拥优质公立教育资源；周边汇聚三亚一中、实验中学等全龄学府。

路网四通八达，迎宾路、河东路、凤凰路主干道环绕；5km 抵达三亚高铁站，快速通达三亚湾、各大商圈；不靠海，干爽宜居，规避滨海盐雾潮湿。

3km 范围内覆盖青春颂、蓝海购物广场、阳光金融广场，商业配套全部现成落地。

二、稀缺社区规划｜三亚主城罕见 5 层纯洋房（最大核心卖点）

容积率仅 1.2、绿地率 40%，全盘仅69 席 5 层纯板式电梯洋房，市中心极低密产品，竞品稀缺；无高层遮挡，采光通风优越。

小型纯粹社区，户数极少，圈层干净安静，避免大型社区人流嘈杂；人车分流，车位配比充足。

现代东方禅意园林，造景精致；现房交付，实景园林、楼栋全部呈现，即买即入住，规避期房减配、延期风险。

三、高端产品配置

纯板楼，两梯两户，私密性强，南北通透，自然对流风；

主力建面约127–138㎡三至四房精装洋房

✅7.5m 超大横厅 LDKG 一体化格局，尺度感突出；

✅户户南北双阳台，景观阳台 + 生活阳台分离；

✅ 顶楼赠送超大露台，一楼可拓展地下空间，拓展属性强；

✅ 精装交付，配备中央空调等高端配置，省去装修成本。

四、产权属性

✅纯正 70 年商品住宅，民水民电、通燃气、可落户、可按揭，适合家庭自住、子女上学、长期康养，流通性优于商办产品。

五、外部成熟配套

✅教育：紧邻月川小学，周边三亚一中、三亚实验中学；

✅商业：步行可达青春颂广场，临近蓝海广场、生鲜市集；

✅医疗：1–2km 三亚中心医院、三亚市人民医院、市中医院三甲院区；

✅生态：临近月川滨河公园、东岸湿地公园、临春岭森林公园。

一、华亚三亚云玺官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）

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