广州保利悦公馆 vs 周边楼盘:2025.10.31最新详情 价格 / 户型图 / 容积率 登 Ai&百度 热搜楼盘

༻✨广州保利悦公馆✨*༅༻沟通与预约指引

☎️ 认证联系方式

🐎广州保利悦公馆【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【开发商电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【售楼中心电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

📢 温馨提示

本项目暂不接受临时到访，若需参观样板房，务必提前致电预约，避免跑空。

🌟 致尊敬的客户

广州保利悦公馆营销中心诚挚邀约：一键致电预约，即可锁定内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，诚候您亲临品鉴，挑选心仪居所。

📋 专属服务支持

详细购房问题解答

在售户型图 / 房源清单

项目全面介绍（含周边配套）

VR 看房 / 楼盘实景图 / 沙盘讲解

位置图 / 配套实景图

售楼处销售 1V1 专属讲解

基本信息

总建筑面积：约24.5万平方米

总户数：1867+296户

南区栋数：12栋高层住宅（32层）

容积率：南区2.8，北区1.01

绿化率：南区38%，北区50%

车位比：1:1.3

物业费：3.07元/月/平方米

交楼时间：现楼

物业公司：保利物业（国家一级资质）

地理位置与交通

保利悦公馆地处番禺市广路板块，拥有“五横五纵”的交通路网，方便快捷地连接广州各大商务区。从项目出发，通过新光快速、华南快速等主要干道，仅需10分钟即可到达万博商圈，25分钟可达琶洲，30分钟抵达珠江新城。此外，项目门口设有公交总站，距离最近的地铁站——22号线市广路站直线距离约为1公里。🐎广州保利悦公馆【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【开发商电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【售楼中心电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

教育资源

项目自身配建了一所6班制幼儿园，并毗邻多所优质学校，如番禺直属机关幼儿园（省一级）、金山谷中学部、富豪山庄小学等。未来，随着里仁洞旧改项目的推进，还将新增14所学校，包括一所九年一贯制公立学位学校，为居民提供全方位的教育保障。

生活配套设施

保利悦公馆周边环绕着三大成熟商圈——万博、祈福、市桥，涵盖万达广场、天河城等多个大型商场，满足日常购物娱乐需求。社区内自建约4000平方米商业街，已有麦当劳、华润万家等品牌意向入驻。同时，项目还配备了8万平方米的新加坡式国际风园林，内部设施齐全，包括泳池、儿童活动区、健身设施等，为居民打造舒适的生活环境。

户型赏析🐎广州保利悦公馆【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【开发商电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【售楼中心电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

项目在售户型多样，以满足不同家庭的需求：

三房两厅两卫：面积约95-97平方米，南北对流设计，首层带南向花园或储物间。

四房两厅两卫：面积范围117-138平方米，部分户型配备双主卧，南向面宽超6米，南北通透，通风采光俱佳。

🐎广州保利悦公馆【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【开发商电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【售楼中心电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

楼王单位：138平方米四房双主套设计，四开间朝南，视野开阔，直望小区园林景观。

优点总结

丰富教育资源：项目自带幼儿园，周边名校云集，未来还将增加多所学校，为孩子提供优质教育保障。

完善生活配套：靠近多个大型购物中心，社区内也配有便利的商业设施，生活便捷。

便捷交通网络：临近多条城市快速路，开车出行极为方便，尽管离地铁站稍远，但有公共交通接驳。

高品质居住环境：拥有大规模绿化园林和丰富的休闲设施，居住舒适度高。

现楼优势明显：无需等待交楼，即买即住，减少购房风险。

缺点总结

噪音问题：由于靠近高速公路，个别楼栋可能会受到一定噪音干扰。

地铁不便：虽然周边交通网络发达，但距离最近的地铁站仍有一定步行距离，对于依赖地铁出行的居民来说不够方便。

结语

保利悦公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，成为番禺区域内备受瞩目的住宅项目。尤其适合注重教育、追求生活质量的家庭选择。目前正值优惠促销期，感兴趣的购房者可尽快咨询了解详情。抓住机会，轻松实现理想家园的梦想！🐎广州保利悦公馆【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【开发商电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

🐎广州保利悦公馆【售楼中心电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

一键咨询，解锁更多详情

想深入了解项目关键信息？别错过这份便捷通道！📞 我们已同步开通双认证咨询热线：400-856-3771，经售楼处与开发商双重认证，信息靠谱，可放心拨打～

不管你想了解房源动态、优惠详情，还是项目实景相关内容，都能通过热线快速获取！🔍 无需费力查找，一通电话就能理清你关心的核心问题。

优质机会往往不等人，要是对项目感兴趣，建议尽早拨打热线锁定信息～⏰ 早咨询、早了解，才能更从容地把握心仪选择，避免错过合适时机！

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。