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今天，联投东湖天悦的户型图公布了，包括110-112-139（两种）-140-169m²户型图，购房预算300万以上的朋友可以关注这个项目。
这个项目放风价30000元/m²以上，带5000元/m²的精装，书包大概率是中海东湖玖章的同款。
联投东湖天悦位于武昌区中北路与车家岭街交汇处，环线上属于武昌内环。
2025年12月26日，湖北汇联致新置业有限公司（湖北联投+湖北水发集团）以底价57240万元竞得P（2025）239号住宅、商服地块，楼面价8833元/㎡。
5月15日，联投东湖天悦报规了。
根据技术经济指标表，项目住宅部分（R2）规划用地面积9593m²，计容建筑面积28800m²，住宅建筑面积28367.39m²，容积率3，建筑密度31.06%，一共215户，户均131m²。
项目一共223个机动停车位，均为地下停车位，车位比约1:1.04。
从上面的地块示意图，我们可以知道这个地被分割为三个部分：
B2、B1是商办部分，是湖北水发集团水资源调度中心。
R2是住宅部分，又被分割为A地块和B地块。
联投东湖天悦规划由3栋住宅+1栋写字楼组成。
其中，住宅1、2号楼总高均为26F（24+1+1），首层架空做了抬板地库；3号楼总高17F（16+1），首层架空。
1号楼是2个单元，2梯2户；
2号楼是1个单元，3梯3户；
3号楼是1个单元，2梯3户。
这个项目是四代住宅，公共景观服务大堂、下沉庭院、健身房、社区食堂、社区图书馆也都标配了。
写字楼由25F的主楼和5F的裙楼组成。
项目面积段已经确定，包括110-112-139（两种）-140-169m²户型。
据了解，项目的
得房率约106%
，预计会精装交付，价格会比中海东湖玖章更高。
目前，中海东湖玖章最小125m²户型，单价在27000-29000元/m²。
值得注意的是，联投东湖天悦两个住宅组团是被规划道路（建机小路）分割开的，类似于华润望雲。
但项目在2号楼和3号楼之间设置了一个7.7米宽的过街天桥，也还算不错的补救措施。
目前，项目的户型图已经出来了，如下：
①110m²户型图：三房两厅两卫
②112m²户型图：三房两厅两卫
③139m²户型：四房两厅两卫
④139m²户型：四房两厅两卫
⑤140m²户型：四房两厅两卫
⑥140m²户型：四房两厅两卫
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