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⚠️ 注意事项

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便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

楼盘简介

2021年5月8日，余政储出[2021]9号余杭勾庄地铁上盖地底价成交，由杭州市地铁集团有限责任公司（地铁）竞得，总价298200万元，楼面价13200元/㎡，溢价率0。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米，且毛坯销售**单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米，即精装限均价29090元/平方米。

类型信息

备案名称：星缦云渚

楼盘类型：住宅

销售信息

楼盘价格：洋房29090元/方

售楼处地址：棕榈路星缦云渚浮岛生活馆

楼盘位置：勾阳路和勾仁大道交汇

交房时间

建筑层高2.95m

楼栋总数45幢

楼层状况洋房7-11F，小高23F

开 发 商：杭州地铁、越秀地产

小区设施：两千方商业街、30班小学、15班幼儿园、BLOCK街区、体育运动场所、邻里中心、萌宠乐园、森之丘中心聚场、MINI花园

人车分流：人车分流

立面风格：保温立体版+玻璃幕墙

规划信息

占地面积：164897㎡

建筑面积：225908㎡

产权年限：70年

拿地价格：298200万元/方

拿地时间：2021-05-08

绿 化 率：35%

容 积 率：1.37

总 户 数：1794户

配套信息

物业公司：杭州地铁

物 业 费：3.25m月(包含能耗)元/平米.月

车位总数：1800

车位价格：23万

周边配套：中小学：浙大科教沈括小学、良渚第二小学、良渚古墩路小学、良渚实验学校、良渚新城第三小学（在建）；良渚新城**

医院：浙江医院三墩院区、余杭区良渚医院、邵逸夫大运河医院(在建)、华润国际医疗中心(在建)、树兰国际医疗中

杭州城北副中心国际商务区凝聚杭州“南拓北优”的磅礴动能，地铁越秀·TOD项目一脉莫干山路，直面城北CBD国际商务区核心区，依托“郁宅港为核心的良渚-运河文化走廊

项目周边的潜在的消费客群，中大型小区环绕，且周边无重餐饮铺：天阳棕榈湾一共二期共2121户；天阳棕榈湾一期797户、勾庄水景苑东区和西区一共3578户、良和雅苑3320户，加上本项目1794户，合计1公里内住宅有近11000户；集小学30个班、幼儿园15个班、医院、公园、约5万人的直接消费群体将给本项目商铺带来源源不断的生意。

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