重庆楼市低迷无好新房入市?2月一大波楼盘加推中!

1、统计数据只包括重庆主城区楼盘，所有的数据为均价；

2、本文中的数据主要根据重庆房管局备案数据，以及房天下、安居客、链家等网站的数据整理而成，有一定的滞后性，加上市场成交量的变化，难免有错漏，敬请谅解；

3、如果需要放大观看，点击可查看大图；

4、同一楼盘，由于楼层不同、朝向不同，有的临近高压线，有的是特价房，所以新房价格只是一个均价区间，仅供参考。

目前尽管重庆楼市的行情不大好，但是即将开盘的楼盘数量还是不少。据统计，重庆主城区2月份有约100多个盘新开或加推，涵盖了高层、别墅、洋房等多种业态。

从业态数量上来看：

高层项目：39个

大平层项目：4个

洋房项目：66个

别墅项目：26个

本月新盘总数为114个：

江北区    14个

渝北区    42个

九龙坡    1个

沙坪坝    35个

巴南区    13个

南岸区    16个

北碚区    21个

大渡口    1个

渝中区    0个

01 江北区

02 渝北区

03 九龙坡

04 沙坪坝  

05 巴南区

06 南岸区

07 北碚区

08 大渡口

从当前开盘情况来看，洋房产品依旧是重庆市场的主力，改善置业仍是2022年重庆楼市的主流。只不过改善产品也分好坏，很大部分产品也徒有改善之名，而无改善之实。

现在的市场行情不好，你可以明显的感觉现在新盘和加推的数量越来越少。

去年11月份差不多有160个楼盘加推；

12月份差不多有150个楼盘加推；

1月份差不多有140个楼盘加推；

2月份也就差不多只有110多个楼盘加推；

市场行情让各大开发商的项目在推广时都比较犹豫，宣传也不敢太用力，以前铺天盖地的那种楼盘宣传似乎也已经好久没有出现了。自龙湖焕城和香港置地启元热卖之后，好像很多开发商都哑火了已经。

如今各大开发商都稳起，地块拿在手里不愿开发，新项目也不大愿意宣传，楼盘有的也都不推新了，因为都知道就算推出去也会被市场给冲刷掉。

下个月也就是今年的金三银四，去年的三四月相当火热。往常来说，也有一些人会选择在3月份和4 月份买房，开发商也会打着这个噱头。不过到目前为止，整个楼市依然是处于萎靡的状态，在三四月份这段时间内，如果不刺激一下，估计很难让楼市出现火热的场面。

以重庆楼市供应量来看，新盘入市在减少，二手挂牌多，所以说买房选择并不少。只不过放眼重庆，真正优质的楼盘并不多。购房者们现在也担心烂尾和被割韭菜，有的也正处于观望的阶段，如今这种加推对于楼市来讲可能也无足轻重了吧。