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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目位于江滨路与车站大道交汇处东边，西侧一河之隔为滨江壹号，北侧隔着江滨路，斜对面为温州鼎尖奢宅鹿城广场·锦玉园。

2019年年末，约389米超高层商业综合体鹿城广场·丽锦重启，未来也将以丽思卡尔顿酒店+GT PLAZA商业广场（商业广场预计2026年年底开业，来源：绿城官方公众号）为江滨路注入崭新的发展动能，推动板块提升。而鹿城广场·丽锦（在建）、瓯江边是天曜序家门口的配套，随意散步就可到达！这座城市绚丽的摩天大楼综合体国际化名片，就框在天曜序的窗前。

天曜序由深耕温州多年的招商蛇口&保利发展双央企联袂打造，招商启序系+保利天曜系，双头部房企旗舰产品系，集启序系、天曜系双高端基因奢作，为序立温州高阶改善新标准而来！

区位图丨仅供参考以实际交付为准

项目位于江滨路与车站大道交汇处东边，西侧一河之隔为滨江壹号，北侧隔着江滨路，斜对面为温州鼎尖奢宅鹿城广场·锦玉园。

2019年年末，约389米超高层商业综合体鹿城广场·丽锦重启，未来也将以丽思卡尔顿酒店+GT PLAZA商业广场（商业广场预计2026年年底开业，来源：绿城官方公众号）为江滨路注入崭新的发展动能，推动板块提升。而鹿城广场·丽锦（在建）、瓯江边是天曜序家门口的配套，随意散步就可到达！这座城市绚丽的摩天大楼综合体国际化名片，就框在天曜序的窗前。

项目坐标江滨封面奢宅 第四代低密藏品

·核心配套|鹿城广场、万象城、1956花园广场、温二中、温大附二医、体育中心、约389米浙南第一高楼

·项目形制约170-220㎡江滨叠墅藏品 & 约110-139㎡摩登封面大宅

·价值亮点|双央企联袂，融汇招商蛇口「启序」系与保利发展「天」系豪宅基因。于“一条江滨路，半部温州史”的传奇地脉上，通过千挑万选的拿地择址，打造温州「20年等一席」的超低密藏品，以约76米恢弘门庭、亿级双会所等顶格配置，为温州塔尖家族呈现一座老钱风范、世代显赫的传世大宅

东区会所，规划配置私宴厅、棋牌室、茶室、书吧、水吧台、接待大厅等

会所场景上有新看点：

数量增加，比如最受业主欢迎的私宴厅，数量增加到3个，方便业主日常预约使用。

项目位处洪殿板块，周边多个老旧小区开启“以旧换新”摸底排查。这不仅将焕新城市面貌，优化土地资源，也将催生大量追求品质升级的地缘改善客群。洪殿向西是历史文化街区，向东则是滨江CBD，天曜序在江滨中路这个位置，轻松坐拥老城与新城的双面配套红利。

天曜序占地面积约83.1亩，作为江滨路首个四代宅项目，地块容积率仅约2.0，依托第四代高品质住宅政策及较低的容积率优势，打造建面约110-139㎡封面大宅，建面约170-220㎡江滨叠墅藏品。

项目奢筑约60米超奢礼序门庭。酒店式落客设计，归家第一眼，高门大宅的形象凸显恢弘气派！非遗金雕木漆的鎏金纹样为骨，将北宋瓯窑的温润釉色融入门扉肌理，形趣市花山茶花的浮雕在光影间层叠绽放，暗香浮动……撑起归家仪式的雍容。

当老温州眷恋熟悉的烟火气与无比亲切的江风渔火，当90后的新生代渴望跻身温州城市发展的核心圈去触摸滨江CBD的繁华与机遇，烟火气+未来性的双BUFF加持，不仅是城市的进化传承，也是独属于温州人的代际传承！

而这份传承，一等就是20年和6年。天曜序作为江滨中路首个约2.0容积率低密产品，结束了江滨路20年无叠墅、6年无新品的漫长等待。

据介绍，天曜序规划打造建面约3000方双会所，配备温州首个下沉式中央车站，串联东西，以酒店式落客与风雨连廊，呵护居者归家之旅、打通区域联动。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

天曜序的面子还远不止于此。未来业主归家的第一道门面就是约60米超奢礼序门庭，高门大宅的形象一览无遗。大面积奢石与铜艺的完美结合，不是简单浮夸堆砌，而是用质感材质和经典线条，撑起归家仪式的大气与尊崇。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

温州首创公建化立面设计，270度全弧角外立面，显贵冠顶设计，在豪宅林立的江滨路也足够亮眼。凭窗俯瞰江滨路的繁华，远眺瓯江千年不息的涌动，一席天曜序堪称温州观景的PLUS宽屏界面。

非项目实景，仅为美好设计效果渲染过程稿，非交付标准

东西双园十二境，从山水斗城的市井街坊，到江湾假日的自然峯光，汲取江滨路地脉灵感，营造「一城双轴·六境归心」园林盛景，温州的山水文化缩地成寸尽纳于天曜序。

同时，天曜序规划的高层产品以128、139㎡为主力户型。端厅式设计，三面瞰景的“全景舱”搭配270°揽景双露台。

项目效果图仅供参考，毛坯交付

3.15米层高远高于市场普通住宅2.9米的标准，拉大垂直空间会让整个居家生活更开阳、更通透，为装修设计预留充足发挥余地。做完吊顶和隐藏，还有空间可以抬高柜面、延展装饰墙，不但拥有更多的收纳空间，更显室内空间的宽阔与贵气。

项目效果图仅供参考，毛坯交付

更难能可贵的是，天曜序高层产品尺度惊人。建面约128㎡户型，南向面宽约13.7米，妥妥的大四房级别户型面宽。

建面约128m²户型示意图

建面约139㎡户型，南向面宽达到约15.2米，直接越级至温州少有的大平层格局。更大空间自然就有更多的功能选择和更体面的待人接物的排场，对于好客的温州人而言很是重要。

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