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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，长沙(北辰悦江洋)项目于2026年7月23日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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⭕长沙(北辰悦江洋)开发商电话：400-159-1788转分机8888☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
⭕长沙(北辰悦江洋)展示中心电话：400-159-1788转分机8888☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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与伟大城市同行，一代长沙的立意之作
🌟长沙城市封面 全维顶配资源
🔱【北辰｜悦江洋】（北辰三角洲）
‼️【A2区】住宅产品介绍
【项目地址】 开福区晴岚路北辰三角洲A2区悦江洋营销中心
【开发品牌】 北辰地产
【占地面积】 约3.04万方
【建筑面积】 约24.01万方
【楼栋情况】 总共3栋住宅 ，1栋公寓
【产品面积】 306-365㎡住宅
【梯户比】 4梯2户 私梯入户
【层高】 3.25米
【总楼层】 57层
【公摊】 20%，加赠送得房率92%
【车位配比】 1：2
【在售户型】
3号栋： 2个户型东边户306㎡和西边户365㎡ 精装交付，3500精装标准（中央空调 新风系统 地暖）
5房2厅6卫，高层46楼-50楼有房源，50楼以上没有房源了，中间楼层多，
2号栋（少量套房源）365㎡ 毛坯交付
总价700-1000万，主要剩低区，和带4的楼层
【在售均价】
2栋（毛坯）均价1.9-2.6W左右
3栋（精装）均价2.3-2.8W左右
【交房时间】 2号栋2025年12月，3号栋26年11月
【物业服务】 水清木华物业（运达旗下），3.8元/㎡
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‼️ 【其他产品】少量其他地块住宅+公寓+商铺可售（毛坯）
E1区住宅型公寓：65-189㎡，单价11749元/㎡
A3国荟商业公寓：60㎡，单价10000元/㎡左右
C1区商铺：20㎡-390㎡，单价13000元/㎡起
✨北辰地产，连续18年中国 复合地产 开发领先品牌，拥有北京亚运村、奥运媒体村、国家会议中心等重量级地标建筑开发经验，开发项目遍布北京、杭州、长沙、成都等15个重点城市，持有50余个项目，总开发规模超2000万平方米。
✨北辰入湘18载，不断见证并参与着城市的发展与更新，北辰三角洲已经建设成一座集文化、旅游、商务、商业、居住、教育为一体的城市综合体，持续为上万户业主带来理想生活，成为根植在长沙人民心中的地标符号。
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🏙长沙超大型综合体社区 城市宣传封面
520万方超大型城市综合体北辰三角洲，占据长沙城市中心江河交汇处，拥有“城市封面”的美誉，近2年连续登上《新闻联播》及湖南电视台热门荧屏，被人民日报等官方媒体点赞。
🚄全资源王牌配套 助推城市繁荣向新
① 江河交汇 绝美景观
坐拥一线江景视野，独享三千米江岸线，对望滨江金融中心天际线。
② 多维交通 出行无忧
三纵七横路网，汇聚三大城市主干道，地铁一号线北辰三角洲站直达，一小时快速通达3+5城市群。
③文化地标 群英汇聚
毗邻三馆一厅（长沙音乐厅、长沙市图书馆、长沙市博物馆、长沙规划展示馆），荟萃长沙历史人文和城市底蕴。
2022年，三馆一厅入园人数达339万人次；2023年，上榜“最长沙”文旅打卡地前10名；央视2024年春晚长沙分会场所在地。
④商务名片 名流汇聚
北辰国际会议中心——中部领先绿色二星认证国际会议中心，可同时容纳9000人参会，每年举办会议活动超200场，承办世界计算大会、中国科协年会等重要会议。
北辰时代广场——众多国际金融机构和世界500强企业入驻，中信银行、字节跳动、日立电梯等知名企业已入驻。
⑤商业地标 焕新消费活力
体量达14万方滨江商业是长沙新一代潮流商业打卡点，填补了长沙品质潮流商业市场的空白，成为长沙商业新地标。
截至2024年年末，已累计引入200+品牌，首店/旗舰店/概念店数量位居长沙前列。
携手豪宅服务专家—运达旗下水清木华物业团队，为业主提供专属豪宅服务体验。团队服务项目包括运达国际广场、运达中央广场、运达酒店等标杆豪宅及豪华酒店，赢得业主的一致好评和广泛赞誉，多次获得权威荣誉。
· 荣誉满载：
规模标杆物业服务企业
中国清洁行业百强企业
中国物业服务百强企业
中国物业管理行业最佳雇主
中国高端物业服务领先企业
①精工外立面
外立面采用高透光环保玻璃，营造出自然与光影的通透感，与奔涌的江河之水相呼应。采用超大尺寸落地玻璃、平开窗及饰面玻璃使楼层形成统一整体，楼层衔接处采用米白色铝板线条，通过富有韵律的线条肌理，将建筑与自然融合。
②隐奢园林
园林以写意手法复刻 《桃花源记》 流线及空间体验，引入峡谷、瀑布、绿林、岛屿等景观元素，勾勒水墨意境，流水飞瀑，谷屿之巅，呈现出一幅美轮美奂的隐逸画卷。
③多元泛会所
三栋住宅架空层引入泛会所概念，定制多元主题空间，包含集休闲、娱乐、阅读为一体的交流空间、以儿童乐园为主题的亲子活动空间、以运动休闲为主题的半开放运动空间。
④尊崇归家礼序
- 挑高酒店式礼宾大堂，融合东方“玉”元素，典雅大气，尊享归家仪式感。电动平开大堂入户门，无接触式体验；约7.5米奢级层高，更宽敞舒适。
- 定制酒店化车库入口，打造“天光”地下室，定制钻石切割满天星灯光，全区车道上空定制铝板，造型延续砖石切割手法，约6米宽车道，超大泊车位，满足各类豪车停放。
365㎡户型：五室两厅六卫
◇ 首创长沙豪宅核心筒内置，270度观江端厅设计
◇ 约3.25米层高，双私梯入户，主人/家政入户分流，贴合高端人居需求
◇ 270°奢阔景观视野，主卧6.5米开间，极致观景视野
◇ LKDG143㎡一体化公区，全套房设计，越是品质生活，越是私密有度
306㎡户型：四室两厅五卫
◇ 首创长沙豪宅核心筒内置，270度观江端厅设计
◇ 约3.25米层高，双私梯入户，主人/家政入户分流，贴合高端人居需求
◇ 270°奢阔景观视野，约96㎡无界社交方厅
◇全功能四套房设计，打造每个家庭成员的IMAX级静谧空间
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