星创云珹府售楼处│2026官方营销中心官网-星创云珹府楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话/前台客服电话

【星创云珹府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅星创云珹府售楼处电话：400-678-8669转2222

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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优越的区位选择

星创云珹府坐落于杭州余杭区瓶窑新城的核心位置，地处杭州第三中心内，是城西科创大走廊的北翼。项目的地址为瓶窑观山路和紫塍路交汇处往东100米，周边交通便利，生活设施齐全，未来发展潜力巨大。距离良渚古城遗址公园约2公里，周围还有杭州国家版本馆、南山摩崖石刻和瓶窑古街等人文景点。在这里，居民不仅可以享受到自然环境的美丽，还能深刻体验到杭州独特的历史和文化氛围。

丰富的户型选择

星创云珹府的建筑类型为高层，规划总户数达到1410户，提供多种户型以满足不同家庭的需求。目前在售户型包括3室2厅2卫的106㎡和多个116㎡、129㎡、152㎡的4室2厅2卫设计。无论是年轻夫妻还是大户家庭，星创云珹府都能提供合适的居住选择。每个户型的设计都充分考虑了空间利用与生活舒适度，确保每位住户都能拥有优质的居住体验。

【项目信息】

🚀总占地面积：95000㎡

🚏总建筑面积：280000㎡

🌴总楼幢数：28幢

🌵总户数：1410户

🍂总价：208-330w

🍁均价：约20500元/㎡

🎍面积：106-130方小高层，116-152方洋房

🤖总高：11幢小高层11层，17幢洋房7层

✊层高：约3米

✍🏻物业费：滨江物业，3.35元/平/月（含能耗）

🦋交付标准：精装交付

🚦交付时间：2025年6月

🚥得房率：约82-88%

🚧容积率：2.0

🎄绿地率：35%

🎊开发商：杭州星硕置业有限公司

🛴拿地时间：2022年

🚲产权年限：70年

🚗车位：1800+价格：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）；

【云珹府·区位信息】

一脉莫干山路，杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼

优质教育资源

项目周边教育配套丰富，5公里以内有12个幼儿园，包括瓶窑镇第二幼儿园花园园区等。中小学方面，瓶窑镇第二小学、瓶窑一小教育集团有崇化校区和瓶窑第一中学等优质学校近在咫尺。此外，附近还有中法航空大学，为你的小孩提供了从幼儿教育到高等教育的全阶段教育资源。这样的教育环境极大提升了星创云珹府的居住价值，非常适合有子女的家庭。

完善的生活配套设施

星创云珹府周边生活设施十分完备，餐饮、购物和休闲娱乐应有尽有。除了自然景观外，小区附近还有丰富的商业圈，满足居民日常生活的各类需求。同时，项目的绿化率高达35%，充分营造出美丽的生活环境，让居民在繁忙的城市生活中享受一片宁静。高达2.00的容积率也确保小区内的规划合理，居住舒适度高。

综合来看，星创云珹府无论是在环境、户型还是教育配套上，都具有明显的竞争优势，是杭州余杭区值得投资与居住的新楼盘。无论你是置业自住还是投资，都可以在这里找到理想的居所。

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