地一线|青岛二轮供地“冰火两重天”:2宗熔断,24宗底价成交

焦点财经讯 盼盼 6月16日，青岛2022年第二批集中供地收官，最终，2宗地触顶，24宗地底价成交，1宗地流拍，揽金104.87亿元。

整体来看，青岛本轮土拍中呈现“冰火两重天”局面。

其中，绍兴路3号、4号地块遭“疯抢”触发熔断，将进入6月17日的线下竞品质环节。

根据出让规则，青岛本次出让地块均设置较高限价，当地块达到或超过较高竞买报价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。

16日上午，绍兴路3号该地块吸引了10家开发商竞拍，经过39轮，仅用时9分钟就触及较高限价，进入竞品质环节。绍兴路4号地块同样激烈，开拍后7分钟即触顶熔断，转让竞品质环节。

但是，同在上午出让的捷能地块因无人出价而流拍；开封路TOD地块、李沧青钢地块以底价成交。

此外，16日下午出让的西海岸区22宗地块，全部以底价成交。

房企方面，中海竞得西海岸区最贵的两块地，另因历史遗留问题费合计21.7亿元。保利发展与青岛佳创置业联合体竞得黄岛区江山南路东陵江西路北HD2022-3038号地，总成交价3.4亿元。万科3.6亿竞得黄岛区水城路东、临港路南HD2022-3044号地。

青岛本地国央企及青岛本地民企“包揽”了西海区16宗地，其中，青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司斩获4宗地，拿地最多。