这群人竟敢“堵”奥体中心逆袭五象湖?谁给他们自信

8月的五象，“堵”竟然成为热搜！

宜家开业，五象平乐大道竟然交通拥堵。再接下来，还有万象汇开业。

宜家开张之前，五象竟然也有个楼盘营销中心内外人山人海，成为8月五象“最拥堵“的楼盘。

这些人“疯了”？现在竟然去抢房？“堵”五象的明天？

最拥堵楼盘在哪里？先看几组数据。

8月的南宁楼市，成交并不太乐观。商品住宅成交面积连续4周的同比下降，让似乎让人有些信心不足。

图 | 8月南宁商品住宅成交连续4周同比下降（来源：克而瑞）

但总有光照进来。

檀映滨江·天境登顶8月五象楼市成交榜排名前列。在8月，这个楼盘可谓南宁的红盘。

克而瑞数据显示，项目8月成交金额1.75亿元，成交面积1.35万㎡，位居五象成交榜首位，同时位居整个南宁商品住宅市场第二。

图 | 8月檀映滨江·天境成交数据（来源：克而瑞）

这得从8月7日项目的加推开始说起。从朋友圈，我们看到了久违的热销场面。半夜拿号排队选房、抢房现场人山人海、有的人犹豫几分钟房源就被抢走了……

图 | 檀映滨江·天境现场人气

据了解，8月7日当天檀映滨江·天境就成交88套。第二天继续加推，成为整个南宁聚焦点。

你以为这就完了？没有。

8月第二周，项目加推了10号楼。还没到周末，前去看房的车已经停满项目外围。外面是长长的车队，里面是挤着看房的人流，堪称“最拥堵的楼盘”。

图 | 檀映滨江·天境售楼部旁停放许多车辆

大V君统计，8月檀映滨江·天境就连续推出了2栋楼。而近20天，平均每天到访超百组。置业顾问说，8月第二周的周末，更是创造每5分钟成交1套的成绩。

不得不思考另一个问题：在如今楼市观望情绪浓厚的时期，它凭什么在南宁楼市爆红？

8月，南宁楼市“价格战”四起。五象也有打出“0首付”的楼盘；还有“7字头”楼盘，为何干不过檀映滨江·天境？

站在檀映滨江·天境看良庆大桥，车流如织，答案隐约浮现。

图 | 区域航拍实景

如今，广西自贸试验区挂牌2周年。这两年来，五象的价值增长，是有目共睹的。

百里邕江呈现了。夏日的晚上，不止五象，凤岭的人们都来五象江岸休闲、娱乐。

图｜五象总部基地实景

附近的广西体育中心，也越来越多人到各大场馆运动，成为网红打卡点。

不远处的五象总部基地写字楼，灯火通明。腾讯、阿里、华为……这些巨头都来了！

从项目向东，占地面积约1080亩的五象火车站，已到勘测和规划建设阶段。

图 | 五象火车站及周边区域部分研究范围

五象以其良好生态环境和高品质人居空间，正成为首府人民生活质量的样板。这表现在奥体中心“铁江都奥”的核心竞争优势上。

图 | 五象总部基地

摊开地图，可以清晰看到五象核心的发展轮动，五象大桥→南宁大桥→良庆大桥。而“奥体中心”，是未来五象价值的风口。

檀映滨江·天境，右接五象火车站，左邻五象总部基地，前有百里邕江和青秀山，再向前还是凤岭都心；后有五象湖；中间坐镇的“奥体中心”，无疑是“万千宠爱于一身”。

地铁4号线良庆大桥南站距离项目约500米。而升级版的地铁高铁交通，以及TOD新城正在建设。

图 |檀映滨江·天境位置示意图

百里邕江和五象大湖区水系，已开始呈现。檀映滨江·天境占据一桥两都心的位置，让人拍手叫绝。

奥体中心、青秀山与五象总部基地，又搭建了一个“奥体金三角”区域。而这个项目，就在金三角核心区域。

图 | 奥体金三角示意图

你看到的表象，背后有更深层次的逻辑。

可以说，广西自贸试验区成立这两年，五象片的建设实现质的飞跃：

南宁正在加快建设面向东盟开放合作的区域性国际城市，而五象正是南宁国际形象的窗口。

数据最有说服力。从揭牌至2020年底，南宁片区累计新增企业8418家；累计总投资额205.16亿元。

一直被diss没有产业的南宁，这回通过五象，可以有力地回击各种观点。

南宁因为五象，已然挺起胸膛。五象已然成为南宁新人居“作品时代”，最有力的作品之一。

为什么这里能成为风暴眼？

除了前文所述身处奥体中心得天独厚的地段优势外，檀映滨江·天境的实力，其实被颜值“掩盖”。

在与城市共发展的道路上，阳光城通过产品和服务的不断创新，不断实现产品的迭代与升维。在各大城区打造引领潮流的标杆之作，如今已进入“作品时代”。

檀映滨江·天境，则是五象大湖区、奥体滨江壹号门户的经典代表作。

檀映滨江天境江岸新中式奢品，奥体滨江壹号门户。#阳光城龙光檀映滨江天境，你的排名前列套江景房。视频号      

作为纯粹的现代新中式，檀映滨江·天境的美，是黄永玉笔下的江南水乡，是港派新中式设计大师梁志天工笔刀下简约而内涵的豪宅范。

图 | 项目实景图

社区的园林、配套规划建设如何？

9月4日（本周六）即将推出8号楼新品，可以回答这个问题。

这是9月加推的排名前列波新品。这次新品不仅可以远眺邕江，还能看中心园林，景观视野加分。

图 | 项目楼栋布局图

8号楼位于小区较中心位置，景观视野好，也能让你感受“入则宁静，出则繁华”的生活。

出小区过个马路就是五象湖二湖，再走几分钟就到滨江公园。在五象核心区，高端楼盘有的只能看江，有的只能看湖。但在檀映滨江·天境，是江湖两看，风景自然更胜一筹。

图 | 在良庆大桥南可看江看湖

不仅如此，家门口1.3公里外就是广西体育中心，周末闲暇之余散步就可以到体育馆、游泳馆运动，开启健康生活模式。

图 | 广西体育中心

这就是业主家中全部的风景了？不止。8号楼有着超宽楼间距，北面可一眼望见中央区的小区森HUB廊亭，在一片绿树间跃然而出，是一个很有未来感的“漂浮会客厅”。

图 | 小区森HUB廊亭效果图

整个小区就像运动公园一般，有8000㎡超大中央景区绿地。

更爽的是，社区中央绿地之上，是一个超大的“林语剧场”，一旁还有孩子们最喜欢的鹿跃峡谷。家长带着孩子在草地上奔跑、休憩，都是生活幸福的样子。

8号楼旁边就是青少年活力四射的滑板天地、亲子互动的趣味时光花园、球类俱乐部，以及有氧慢跑道、康养漫步道……简直是家里的“体育中心”。

图 | 小区运动场所丰富

从户型来看，8号楼主推3个户型，98㎡三房，以及118㎡、143㎡四房。除了室内空间尺度足够舒适之外，最惹眼的无疑是阳台的设计，大阳台做到“标配”，大户型甚至做多阳台，最多达3个！

图 | 约98㎡户型图

98㎡户型适合追求品位和精致生活的年轻白领。

经典的三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧朝南，阳光、通风管够！客厅开间3.6米，阳台进深约2.1米，连上餐客厅进深，竟然超10米长度。在样板间，你看到厨房做成开放式后，客餐厅形成一个大开敞的横向空间。

主卧是带卫生间的套间，而且还有0.75米的飘窗赠送。站在阳台上，大V君就能看到社区泳池园林美景。

图 | 约118㎡户型图

118㎡户型，就配置了3个阳台，没错，是3个！南北两个大阳台与客厅、主+次开间同长，长分别有约6.35米和约6.3米。

北向景观阳台有约1.7米宽，南向阳台也有约1.3米宽。无论生活还是观景，都更精致。这一点，就打败了市场80%户型的阳台。

图 | 样板间实景图

由于是毛坯交付，户型的可打造性也更强。客厅与东面书房打通后，可以形成一个6.35米开间的超大横厅，在一角阅读，运动，娱乐都随心。

另一边的3间卧室，户型开间基本都在3米以上，户型均好性强，不会出现某个房间特别小，放张1.5米的床都显拥挤。 

图 | 约143㎡户型图

143㎡户型，改善属性则更为凸显，充分考虑改善家庭对居住空间的需求，不仅空间尺度更大，而且灵活性强，可以随心打造成N种生活空间。

首先，依然配置了3个阳台，南向和北向大阳台的开间分别达7.5米和7米。即使是三代同堂，夫妻二人在一边阳台健身运动，泡茶休闲，父母在另一边阳台种花种菜，都完全HOLD得住。

客厅开间达4.5米，就算不和旁边书房打通，也已足够宽敞。每间房均连接阳台或飘窗，舒适度加分。

图 | 约143㎡户型改造后示意图

主卧配备衣帽间和独立卫生间，旁边两个空间都没有承重墙，如果追求大的居住空间，可以和一旁的次卧打通。算上阳台，就会形成一个约40㎡超大主卧套房，重新定义居住尺度。

写在最后

2021年，南宁楼市迈入下半场后，“降价潮”来袭。

但是，五象的价值却坚定地向上走。自贸区挂牌2年来，你得承认，五象价值有了质的飞跃。

里尔克说：我认出风暴，激动如大海。

你可能看不懂很多人抢檀映滨江·天境“激动如大海”的拥堵场面，但他们不是“堵”五象的明天。

这是对南宁城市价值的坚信，这是对五象未来趋势的洞察，这是对奥体中心“风暴眼”的占位，更是对檀映滨江·天境现代新中式美好生活的向往。

风云已起。“又把自己抛出去，并且独个儿置身在伟大的风暴里。”