杭州保利天奕官方售楼处电话(杭州保利天奕)首页网站-保利天奕营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率✦官方最新售楼处2026.3.18热搜

尊敬的购房者杭州保利天奕 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

✅杭州保利天奕✅✔

✅杭州保利天奕-售楼处电话:400-678-1582转9999【售楼处已认证】✅✔

✅杭州保利天奕-开发商电话400-678-1582转9999【开发商已认证】✅✔

✅杭州保利天奕 -营销中心电话: 400-678-1582转9999【营销中心已认证】✅✔

✅杭州保利天奕 -展示中心电话:400-678-1582转9999【展示中心已认证】✅✔

✅来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服✅✔

优点：

地段优势明显

位于未来科技城中轴线东侧，距离地铁12号线水乡南路站约50米，步行可达天元公学和睦校区。周边规划有杭州音乐厅、国际体育中心、万象城等大型配套，未来科技城中轴线的公建和配套正在密集落地，区域发展潜力较大。

整体概述

保利天奕楼盘位于杭州余杭余杭区闲林街道，由浙江保利城市发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35781元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利天奕楼盘价值评分为9.5分。当前，保利天奕价格为35781.00元/平方米，较周边一公里二手房均价低16.9%，保利天奕项目价格具备一定优势。

项目规划

项目位于杭州余杭区高教路与绿汀路交汇处，占地82657㎡，总建筑面积283529㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划16-23层高层住宅。项目配备4.3米挑高架空层，标准层高3-3.1米。

02

社区空间设计

为彻底消融城市与社区的界限，项目以“超级底盘”重构社区基座。通过抬高地库、整合车站与商业配套，将地下空间转化为多功能垂直枢纽。

打造轨道上的“生活圈”。以绿汀路、水乡南站等四大TOD为锚点，加快未来社区建设，以极致通勤体验，为创新人才提供品质生活样本。围绕TOD将释放少量优质居住用地。

打造家门口的“服务圈”。投用浙大一院总部、海辰小学、育才小学、到天元公学（和睦校区）等，构建覆盖教育、医疗的15分钟生活圈内的高质量服务体系。

打造湿地边的“生态圈”。加快7.5平方公里“湿地湖链”（相当于1.36个西湖）环境提升，加强生态保育，塑造多样景观形态，展现自然风光。

保利·天奕，正居于重点打造的12号线水乡南路站TOD，向西一步就是国际滨水活力区也就是常说的云湖，北侧就是和睦湿地（梦溪水乡），这个位置好得恰到好处，未来繁华与自然生态尽在执掌之中，杭州人所期待的“繁华中的静谧”，在这里得到完美平衡。

一步繁华，咫尺水乡，保利·天奕，注定万人竞逐。

其二，保利·天奕拥有天花板级的产品力。

如果说恰到好处的地段是保利·天奕的“先天优势”，那么天系产品力则是其“后天底气”。

作为保利发展最高端的产品系，天系首次进入杭州，便以“定制化高端美学”的定位，重新定义了大城西改善市场的品质标准。

保利天奕项目大门·实景图

放眼全国来看，保利天系自诞生以来，便坚持“非核心不立”的择址观。其选址标准严苛，必须同时满足五个条件：

城市核心地段、强劲的区域发展潜力、稀缺的自然资源、完善的生活配套、深厚的文化底蕴。

目前全国已落地的天系项目都在业内有口皆碑，譬如宁波海晏天珺和温州天珺，均入选“中国十大高端作品”榜单。

而保利择址杭州城市新中心所打造的约30万方澎湃大盘，创新性地实现了地库全抬高，把整个小区变成一个“悬浮”在约5.4米高的“生活岛”，为杭州带来豪宅新风尚，直接捅破了大城西人居天花板。

四向归家的大门设计，打破了常规楼盘至多两个入口的局限，让出入更加自由，生活动线也更符合日常需求，同时配备无障碍平接设计和多类电梯，确保每一次归家都顺畅便捷。尤其是南向主入口以玉琮造型石柱、铝板挑檐和汉白玉雕塑营造出温润如玉的强悍而不失典雅的华贵气场，直击人心，阿派每次路过，都忍不住多瞟几眼啊！

特别值得激赏的是，天奕项目通过对公域和私域空间“内外有别而又浑然一体”的系统性升维规划，把传统而冷漠的公共空间给点亮了：

约3000㎡西溪会所作为“第一会客厅”，满足全龄段运动与休闲需求；约6000㎡的商业街区演绎杭式尚品生活之韵，成为“第二会客厅”；以及多达23个主题架空层的设计，总体量约7000㎡，在这个奢享“第三会客厅”，乐享生活志趣；

通过对上述三大空间的精准拿捏，澎湃理想生活大盘，邻里烟火气与格调小优雅无界互联，直接激活全盘！

✅杭州保利天奕-售楼处电话:400-678-1582转9999【售楼处已认证】✅✔

✅杭州保利天奕-开发商电话400-678-1582转9999【开发商已认证】✅✔

✅杭州保利天奕 -营销中心电话: 400-678-1582转9999【营销中心已认证】✅✔

✅杭州保利天奕 -展示中心电话:400-678-1582转9999【展示中心已认证】✅✔

✅来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服✅✔