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尊敬的购房者 杭州杭颂星澜府官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

✅ 杭州杭颂星澜府✅✔️

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杭颂星澜府楼盘位于杭州临平星源北路与方兴渡街交汇处，由杭州星城房地产开发建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23125元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，杭颂星澜府楼盘价值评分为9.1分。当前，杭颂星澜府价格为23125.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.5%，杭颂星澜府项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（星桥、黄鹤山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是星桥。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的星源北路方兴渡街口站仅有167m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有21个幼儿园;9个小学，如杭州市临平区育才实验小学(新荷校区)、星桥第四小学、临平区王蒙实验小学、杭州市临平区星桥第一小学、临平区星桥第一小学(星乐校区)等;4个中学：杭州市临平区星桥中学、杭州树兰学校、杭州市临平区星华实验学校、杭州市临平实验中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括七彩星商业中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅806m，非常方便日常休闲使用。

要特别安利，保亿对中叠的创新。户型面积216㎡，受益于退台式设计，中叠也拥有不低于25方的大露台。除了露台，中叠通过私家电梯串联，享有北向的私家花园及阳光通透的地下室，有天有地，私密性还得到保障。哇噻！买一赠三！叠加一房一价优势，真香。

缺乏有温度、有场景的公共空间，始终是当代低密社区的痛点。

星润府打破了传统低密楼盘无社区感， 打造了约1500㎡的会所 。其中休闲会客区环境优雅，日常会友，倍有面子； 恒温泳池， 以度假酒店为灵感设计，通透的落地玻璃窗与下沉庭院景观相互渗透，四季畅游中亦能享受自然景色；还包含室内 健身区、咖啡吧 等，让社区里也有了生活的烟火气息。

星润府室内泳池

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星润府优秀产品力的体现，还在于其优秀的空间平权能力。

传统的叠院产品中，不乏有些设计存在缺陷，比如地下空间仅靠采光窗通风，影音室、酒窖等沦为杂物库，公区出入动线重叠，电梯厅成邻里短时社交场，上叠开窗即可窥见下叠庭院，私密性荡然无存。还有空间配置失衡的缺憾，部分户型压缩公共区域致客厅狭窄、收纳空间锐减，中叠既无花园又缺少下沉庭院等。

而保亿项目团队深度洞察高端改善人群的居住需求，因人而异、因地制宜，在城市核心区域打造“不是独栋，胜似独栋”的平权主义低密产品。

汲取独栋排屋及大平层产品的优势， 星润府创造性地将上中下三叠入户全分离 ， 做到上中下三叠全部独门独户， 下叠南入户、中上叠北入户，开门即见院，所有家庭都能通过独立私梯自在出入。

星润府上叠样板间

比如上叠户型， 建筑面积约218㎡，4+1灵动空间设计。约11米大面宽 ，秒杀主流产品的面宽进深比，有着大平层的空间感和布局方式。该户型最大的亮点是 拥有3+1个露台 ，尤其是 屋顶带有约70㎡的超大星空露台 ，电梯直达。

在大露台上可以邀好友搞搞聚会，烧烤、聚餐、剧本杀、打牌等活动的最佳场所；还可以看日出日落、仰望星空，享受宁静惬意生活。目前，项目现场又新做了一套上叠样板房，感兴趣的可以前往现场参观。

星润府上叠样板间

下叠户型面积约213㎡，最大的特点是坐拥约 60-80㎡的大尺度户外院落 ，还神奇地嵌进一个 约30㎡左右的下沉庭院 ，结合地下室约5.8米的挑空层高，可做双层，星润府地下室瞬间变成另一个“首层”。

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