德信胡一平:2022年中国房地产数字化规模约100亿,预计未来三年会持续增长

焦点财经讯 王泽红 4月12日，“2023观点数字未来发展大会”在杭州举办，具有数字化发展亮点的企业高层、创新先行者、专家学者、金融投资机构等齐聚一堂，分享对数字化开拓、发展、业务融合的创新和经验。

会议现场，浙江省房地产业协会会长、德信控股集团有限公司董事长胡一平表示，企业家们目前面临前所未有的挑战，不稳定、不确定、难以预料已经成为常态，在这个充满不确定的大变局中，人们迫切希望能有更多更强大的确定性力量来推动世界朝着美好的未来发展，他相信数智驱动是增强确定性的重要路径之一。

2022年我国的数字产业规模已经达到33.7万亿，占GDP比重已经达到32.5%，各行各业已经充分认识到了数字经济的重要性，房地产作为我国最大的实体制造行业之一，产业链长并且宽泛，从海量数据从丰富的应用场景趋势来看，全面切合我国数字经济的发展方向，房地产数字化转型目前仍然处于初步阶段，2022年中国房地产数字规模大约可以达到100亿，预计未来三年房地产数字化规模会持续地增长。

胡一平在现场分享了几组数据，浙江省2022年住宅成交一共有31万套，成交金额达到了8470亿，办公、公寓成交6.5万套，成交金额1470亿；今年1到3月份，住宅成交7.3万套，成交金额有2100亿，办公以及公寓是1.1万套，成交金额264亿。

如果按照这个节奏来看， 2023年应该和2022年差不多持平，但是商业和办公这一块下降的比例将达到30%，所以在这个金额的成交数字后面有着广泛的数智、数据可以被开发、被挖掘、被利用。

胡一平指出，房地产数智服务商的竞争要素主要有品牌效应、客户理解和产品功能，同时房地产在数字化转型过程中也遇到很多痛点和难点：一方面房地产行业既有常理属性，涉及的主体非常多，标准化难以实现；另一方面从数据的采集难、收集难，因此这也是数字化转型的必由之路。