【官方权威发布】(鸿荣源·珈誉玖玺售楼处官方电话)鸿荣源·珈誉玖玺首页网站-鸿荣源·珈誉玖玺营销中心欢迎您-最新价格-在售户型@售楼中心2026年7月24日
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深圳市宝安区【鸿荣源珈誉玖玺】
鸿荣源·珈誉玖玺（珈誉未来花园三区）是位于深圳市宝安区沙井街道的住宅项目，为鸿荣源珈誉府三期的收官之作。
项目简介
鸿荣源珈誉玖玺位于深圳宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧，是鸿荣源珈誉府三期住宅，也是整个项目的收官之作。项目总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋31-48层住宅组成，总规划2479户，全部为商品房。
项目位于沙井塘尾片区，靠近宝中板块，是整个沙井配套最成熟、人口最集中的区域。2023-2025年连续三年深圳销售冠军，2025年上半年成交940套，荣登全国第八、深圳第一。2年多时间热销近5000套，实景呈现，2026年即可入住。
深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。作为深耕深圳32年的本土龙头企业，鸿荣源累计地产开发销售额逾1000亿，累计服务客户逾4万户，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目，“玖”系精工品质深入人心。
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基本信息
开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司（国家一级）
项目地址：深圳市宝安区沙井街道宝安大道与凤塘大道交汇处（11号线塘尾站旁）
产权年限：70年（2022年5月-2092年5月）
交楼时间：2026年12月（带简装，赠送全屋海尔中央空调）
物业费：5.9元/㎡/月
占地面积：约4.79万㎡
总建筑面积：约40.53万㎡
容积率：5.42
绿化率：40%
楼栋规划：共10栋（31-48层高层/超高层），包括2梯2户、3梯5户、3梯7户等梯户比
总户数：2479户（纯商品房，无回迁/公租房混杂）
车位比：1:1.12（共2795个车位）
户型情况
户型面积：涵盖75-199㎡的3-4房，主力户型为75-98㎡（3房）和109-199㎡（4房）。
价格参考：备案均价约4.79万/㎡，折后均价约4.46万/㎡，总价约340万-1200万/套（具体因户型、楼层、朝向而异，如84㎡三房约358万起，90㎡三房约402万起，94㎡三房约419万起，109㎡四房约557万起，137㎡四房约710万起，169-199㎡大平层约980万起）。
户型鉴赏
约75、84㎡三房 · 刚需上车首选
约90㎡三房、110㎡四房·明星藏品
约94㎡三房两卫 · 奢阔横厅
约109㎡四房两卫 · 双龙抱珠
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交通情况
项目距离地铁11号线塘尾站约300米（C口连廊已开通），6站到宝安中心，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙；临近宝安大道、凤塘大道，自驾出行便利。
教育配套
紧邻深圳外国语宝安学校（集团）南校区（九年一贯制，预计2026年开学）；周边有塘尾万里学校、立新湖学校等。
（备注：具体学区划分以教育部门公布为准）
商业配套
自带约50万㎡“湾区壹方”商业（鸿荣源自持，预计2026年开业）；周边有万丰海岸城、华强广场、山姆会员店等，形成百亿级商圈。
休闲配套
社区内约2.9万㎡围合式艺术园林，最大楼间距约161米；配备全龄子母双泳池、健身房、儿童游乐场、泛会所等设施；周边有万丰湖湿地公园、立新湖公园。
位置靠近宝安中心区，配套相对成熟
地铁11号线塘尾站距离较近
全部为商品房，居住人群相对纯粹
得房率较高，全屋飘窗可打掉
鸿荣源在深圳开发项目较多，有一定品牌积累
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三、实名锁定制预约流程（防黄牛/防中介冒领）
致电预约：拨 400-997-6691，说“预约鸿荣源珈誉玖玺+意向日期+人数”，提前≥2小时，建议提前1–3天锁档。
现场动线：沙盘→户型实测→园林/车位/配套实地→一对一算价，全程无第三方介入。
改期规则：提前1小时可免费改期；无故爽约，3日内限制重新预约（防渠道刷量占档）。
鸿荣源珈誉玖玺项目所有真实优惠、特价房源、交房标准，只通过 400-997-6691 一口径放出。
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