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中国能建，连续 18 年《财富》世界 500 强，承建三峡、港珠澳大桥等国家工程。东宸誉府作为其誉府系高端作品，落址宁波老江东核心（划船未来社区二期），是浙江省首个原拆原建未来社区试点。

品牌实力：央企背书，资金雄厚，交付与品质双重保障。社区规划：总建面约 15 万㎡，规划 10 幢高层，容积率仅 2.6，低密宜居。建筑美学：现代简约立面，大面积玻璃幕墙 + 铝板，颜值与质感并存。

真正的主城 C 位！ 项目位于百丈东路与甬港南路交汇处，交通与配套冠绝全城。

地铁出行：步行约662 米到3 号线舟孟北路站，约879 米到1/3 号线樱花公园站，换乘 4 号线畅达全城。

黄金商圈：700 米到 K11，1.5 公里到天一广场，近世纪东方、印象城，繁华一步到位。

教育：对面规划幼儿园，近四眼碶小学、李惠利中学，3 公里内 63 所学校。

医疗：约447 米到宁大附属人民医院（鄞州人民医院），三甲护航。

宁波鄞州区JD04-05-16地块项目规划方案公示，公示时间7月16日至7月26日。

该地块属于2025年3月17日中能建以436107.2万元总价竞得的鄞州区JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18商住地块组团的一部分。该组团地块彼时成交楼面价9710元/㎡，溢价率6.6%。本次公示的正是其中的商品房地块。

此前该地块的方案及建筑方案深化采购结果已公示，由浙江绿城都会建筑规划设计有限公司中标，中标价445万元，这也意味着项目将由绿城设计团队操刀。

项目用地面积38738.8㎡，容积率2.6，总建筑面积156324.88㎡，其中计容总建筑面积100720.88㎡。依据地块挂牌出让时的建设回购运营监管协议，项目内需配置112-224套优购商品房，提供89、100、110、119、128、138、180㎡7个户型面积。

地块指标图

规划方案显示，项目共规划10幢15-26F高层，配套景观连廊、下沉庭院。除东南角的1#楼，其余楼幢均设置架空层。

在户型梯户比方面，中间的2#、5#、6#为2梯3户设计，其余楼幢为2梯4户。

项目效果图

总平图

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