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其中最值得关注的，肯定是横向沿着珠江的9公里滨江带，这里正变身广州西部“黄金发展带”，商业、总部、稀缺住宅全扎堆，潜力肉眼可见。

聚龙湾太古里一期已经开业。

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白鹅潭万象城（18.6万㎡）主体已封顶，外立面铺贴中，预计2026年国庆开业，目前多个二线奢牌确定签约。更重磅的是，华润已启动跨江缆车项目水利咨询招标，未来将串联沙面、永庆坊，打造文旅商业动线。

世界庄园示范区开放后，保利瑧誉将成为拥享“安缦+庄园”双主题园林的大型社区。不只白鹅潭，即便放眼广州中心区，亦是稀缺的存在。

｜保利瑧誉安缦风园林实景

｜广州楼市发布 摄

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这次亮相的园林，面积甚至比市中心绝大多数小区的占地都要大。

那这座园林到底有什么不一样？简单说，就是“前庭后院”。

前庭走的是安缦风的隐奢路线——这里不仅集成了标准成人泳池、儿童池与按摩池，更以约5米高的仿生自然生态瀑布作为视觉焦点，水声潺潺，景致震撼。

就连泳池畔的会所吧台，亦细节尽显。它以南亚宇宙黑金奢石为主体，缀以巴西铂金钻，低调中透射轻奢质感。

｜保利瑧誉泳池实景

｜广州楼市发布 摄

泳池中央静立一座亭台，形成“园中有池，池中有亭”的沉浸格局，将水景、建筑与绿植舒缓地融为一体。

后院则直接对标欧洲三大顶级庄园：凡尔赛宫、埃斯特庄园、丽兹酒店。

走进园林，一条南北贯通的皇家中轴拉开世家礼序。10棵高达8米的绣球紫花风铃木列阵迎宾，取“十全十美”之意。

中轴核心处由宽3米、高1.5米的法式水珐以整块“贝金米黄”奢石打造，豪宅质感触手可及。

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｜保利瑧誉庄园式园林效果图

中轴尽头的琉璃光院，是约85㎡的业主专属超级会客厅，深咖色金属廊柱搭配定制LOGO格栅，家族聚会或商务交流皆可从容展开。

转身步入约400㎡庄园式阳光草坪，孩子放风筝、大人野餐露营、老人打太极，全家各得其乐。

｜保利瑧誉庄园式园林效果图

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三大摩卡花园藏在主轴之后：花艺花房里创作插花，阅读天地中伴着花香捧读，静谧花园内独处冥想。7棵乌桕环绕四周，秋日红叶似火，寓意生活红红火火。

｜保利瑧誉庄园式园林效果图

中轴礼序拉开仪式感，繁花秘境藏着浪漫，优雅廊架下可以发呆，阳光草坪上可以打滚。

前庭安缦隐奢，后院庄园礼序——双园共生，东西融萃，一园藏两境，步步皆世界。这样的庄园式园林，放在白鹅潭也很少见。

放眼整个荔湾，甚至隔壁海珠，大部分在售项目占地也就两三万平，活动空间很有限。

而保利瑧誉占地面积超5.5万㎡，容积率仅3.94，塑造了保利瑧誉是广州西目前在售住宅项目中体量最大的一个，妥妥的市区低密大盘，足够家里每个成员自由活动。

大盘才有大生活。在瑧誉这个大型社区里，园林、泳池、跑道、儿童乐园…一应俱全，再也不是奢求。

但其实，比庄园式园林更让人踏实的，是保利瑧誉的“确定性”。

｜保利瑧誉配套—麒麟广场实景图

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从2011年拿下东漖村旧改开始，保利置业就一头扎进了这片土地，一干就是十几年。

2017年，保利西悦湾一期交付；2025年，麒麟广场交付使用，浮玉桥升级完工；同年，保利瑧誉首期也如约交付、口袋公园开放、省级康有为小学开学…

一个接一个的兑现节点，像是在白纸上慢慢画出一幅完整的生活图景。

｜兑现实景图

本次推出的全新组团——香颂，呼应“世界庄园”级全新园林理念，寓意法式优雅与庄园生活的诗意交融。

作为全新组团的首发楼栋，N12栋傲踞庄园中轴，是名副其实的楼王。

其一，是景观上的王者。

N12栋实现了市面上少见的三面揽园、360°环幕观景——推窗即景，一步踏入“庄园式”的静谧。

｜保利瑧誉庄园式园林效果图

其二，是尺度上的王者。

N12栋拥有奢侈到令人羡慕的楼间距，南向楼距达到约55米，北向更是无遮挡，直望灵动河道，视野开阔得像打开了全景模式。

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｜N12栋示意图

｜广州楼市发布制

反观市面上多数项目，体量小、容积率高、超高层建筑密集，楼间距普遍只有20-30米。

而保利瑧誉呢？前后楼距最大拉到了近百米。

南北真正对流，阳光和清风成了家里的常客，采光通风拉满，私密性更是稳稳拿捏，实现了气场流通的平衡，同时告别了“楼望楼”的尴尬。

而这次推出的央景楼王产品，更是来头不小。N12栋涵盖建面约145㎡全景舱、170㎡航母大平层。

先看看145㎡四房爆款全景舱，作为全盘最后1栋绝版新规，其含金量之重无需多言：

｜建面约145平户型示意

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电梯门一开，就是安静的玄关空间，业主可以放下手里的东西，从容换鞋进屋。

走进约46㎡的LDKG+X巨幕方厅，阳光从阳台洒进来，孩子在客厅玩耍，朋友来了也能围坐畅聊，阔绰感不言而喻。

｜约145平板房实景

｜广州楼市发布 摄

厨房是U型布局，旁边还配置有西厨桌柜，早上冲咖啡、晚上备果盘…顺手又优雅。

约30㎡的主卧好比一间星级行政套房，除了步入式衣帽间，更吸引人的是270°的转角全景飘窗，将窗外风光最大限度引入室内。

再看170㎡航母大平层，不仅楼王中的藏品，还是全盘最后31套，卖一套少一套，再无加推。

｜建面约170平户型示意

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独立电梯入户，内外双玄关过渡，这套豪宅级配置，恰到好处完成从外部到家的心境转换。

约6米开间的LDKG方厅，一进门就是敞亮通透的感觉，一家人窝在沙发上看电影，或请朋友来家里聚餐，都显得从容有底气。

客厅配备南北双阳台，南面阳台

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