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周边配套

交通配套：

17号线地铁首发站（规划中）旁，近享地铁𝟏号线，先占交通纵横红利；项目一脉海达路，直达金沙湖CBD核心，距德胜快速路入口约500米，瞬息全城

商业配套：

直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体

医疗配套：

直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米，周边更有邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）下沙规模最大的公立医院就近呵护健康。

教育配套：

直距文思小学约500米，下沙第二小学约900米，近邻杭州实验外国语、文海湖畔中学等优质名校（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）

这是兴耀在整个钱塘区落子的第15个项目，其在下沙的版图也进一步往北扩张，从金沙湖、大学城延伸到了德胜快速路以北的元成单元。

拿地仅仅10天，兴耀元成项目就火速规划公示，作为业内公认的“美学专家”，这次兴耀又为下沙带来了一个高颜值项目，继续为年轻人打造好房子。

随后该项目确定案名：兴耀·沐芳洲。

这是兴耀在整个钱塘区落子的第15个项目，其在下沙的版图也进一步往北扩张，从金沙湖、大学城延伸到了德胜快速路以北的元成单元。

拿地仅仅10天，兴耀元成项目就火速规划公示，作为业内公认的“美学专家”，这次兴耀又为下沙带来了一个高颜值项目，继续为年轻人打造好房子。

随后该项目确定案名：兴耀·沐芳洲。

很久，没有见敢这么开盘的项目了！

12月13日开放样板间—12月19日一早公示首开预售证—12月20日开放实景示范区；

你发现这个时间节点没有？样板间才开放6天，这么短的蓄客时间，就敢拿证首开了，而且因为工期紧迫，示范区开放被后置。这和当下所有展示精美实景示范区后一两个月才开盘的项目都不一样。

不仅仅是节点近，再给大家看几组数据：

样板间开放5天，到访参观人次破万组，全杭瞩目；

示范区开放当天，到访参观人次破3000组，其中有不少客户看完之后想直接交定金落位；

在当下的市场环境中，能达到如此量级的到访数据，实属罕见，这不仅印证了项目的火爆程度，更显示了市场对该项目价值的高度认可，以及对其本身品质的期待。

是谁，有这么大的来头？走出杭州2025年末独立行情？兴耀沐芳洲是也！

兴耀为准业主们准备的“省钱第二步”精准瞄准了户型：最高约100%的“碾压级”得房率。

这在如今新房市场里堪称“独树一帜”，更戳中了当下买房的核心痛点。

随着好房子新规落地，“高得房率”成为新房主流趋势，但是别家项目再怎么努力，至多也就是往90%靠拢，能达到93%的已属凤毛麟角，像是兴耀沐芳洲直接做到最高约100%的，惊为天人。

真实算笔账，你就知道这得房率有多“值钱”！

以一般项目得房率平均90%来算，兴耀沐芳洲约100%的得房率，同样百平米户型，兴耀沐芳洲比其它项目多出10个平方，相当于一间卧室；要是换算成房款，直接省下25-30万！相当于花同样的钱，买更大的空间，性价比直接拉到顶！

最近杭州楼市有个神奇现象，“89方”户型又重回视野，最近有两个盘，一个是萧山双桥地铁口的滨润锦翠城打着186万起，另外一个热度比较高的是“沐芳洲”，标签「250万级入住主城区」。

沐芳洲是14号开放样板房，今天是第五天，据小道消息，验资已经超200组，可能需要摇号。

什么盘在当下市场示范区还没开就已经“踏破门槛了”，正好朋友在操盘这个项目，小编微信上问了一下，她只说了一句“好到自己都想买”。

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👆89方户型

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👆103方户型图

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