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艺海棠售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨艺海棠官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨艺海棠官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨艺海棠官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】艺海棠项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

海棠湾约500亩国家海岸艺术综合体

🏆三亚当代艺术馆

🏆（一期）艺术美宅 （二期）瞰海美宅

🏆艺术商业🏆艺术酒店🏆艺术家工作室

艺海棠以山海自然为底色，文化艺术为底蕴，通过艺术文化、设计品味、生活方式、志趣社交四大纬度，使人们获得灵感启迪、身心滋养、精神共鸣，描摹千帆历尽后，归来皆是期待的生活方式。

山海藏品🎁盛境上新

🎨艺术美宅篇🎨

项目基础信息：

【项目地址】中国·三亚·海棠区海岸大道99号

【产权年限】70年

【总占地面积】500亩

【总建筑面积】50万方

【容积率】1.5（综合容积率约0.8）

【绿化率】高于60%

【总户数】小于800户

【总层高】16

【车位数】912个

【物业费】7.8元/㎡

【电梯户数】3梯4户/3梯2户/2梯1户

【交房标准】精装交付（全球一线品牌）

【交房时间】现房销售

【住宅在售楼栋】6.7.10.11栋

【在售产品】建面约95-680㎡艺术美宅

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✨艺海棠官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

山海藏品🎁盛境上新

🏝艺海棠（二期）瞰海美宅篇🏝

项目基础信息：

【项目地址】中国·三亚·海棠区海岸大道99号

【产权年限】40年

【总占地面积】500亩

【总建筑面积】50万方

【二期2#/建筑面积】约3万㎡

【总户数】240户

【总层数】17

【一层】挑高约6米的五星级酒店式入户大堂

【二层】室内恒温泳池、康养会所、健身房、瑜伽室等

【3-11层】室内层高：3.2米

【12-17层】室内层高：3.4米

【车位数】1017个

【交房标准】精装

【水电费用】民水民电

【在售产品】建面约66-650㎡

海棠湾总规划100平方公里，唯一由政府主导规划并开发的区域，致力打造成一块高端旅游度假胜地，立足南海面向国际的旅游消费中心。

🏯艺海棠国家海岸艺术综合体

艺海棠择址于海南自由贸易港，三亚国际旅游消费中心国家海岸海棠湾，以艺术极境匠造全球滨海栖居样本。

约6万㎡会呼吸的当代艺术馆

规划目前亚洲最大的当代美术馆，具备国家级标准、国际影响力一座会呼吸的艺术馆。联合国教科文组织世界手工艺理事会交流中心已经率先签约落地。

✍️艺术家工作室 诺贝尔奖大师领衔

向全球文艺大师、艺术工作者发出邀请，诺贝尔奖大师领衔进驻，同频世界艺术脉络。

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🗽国家海岸艺术商业地标 360°全方位体验

约3万㎡艺术主题商业街区，涵盖寰球旅行书店、文化空间、品质餐饮、品牌零售、健康养生五大业态。

🏨自然纯粹艺术酒店 海棠湾惟此

对标享誉全球的艺术特色酒店，打造国家海岸最具当代艺术核心元素及风格的艺术酒店，在国家海岸32家国际星级酒店中，纯粹的当代艺术主题酒店仅此一家。

🌵低密国际人文艺术社区 国家海岸艺术美宅

建面约100-680㎡艺术美宅，70年恒产典范。

历时5年全球豪宅调研，携手同济大学建筑设计院精心打造，调研上千户三亚高端业主，获取生活样本，升级房子的功能，融合生活和艺术，量身定制理想住宅。

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【艺海棠（二期）瞰海美宅 样板间视频】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

上海首例公开披露住宅用地收储：临港控股一地块被土储中心26亿收回

房地产头条

2025-12-29 19:51 星期一

财联社记者 王海春

①一家国资企业位于上海的地块，被“收储”了； ②本次收储土地面积约7.87万平方米，拟收储价格26.25亿元； ③“闵行之前也曾有过收储举动，但其针对的是商品房而非土地。从目前监测到的公开信息来看，该地块为上海首例公开披露的住宅地块收储案例。”

财联社12月29日讯（记者 王海春）一家国资企业位于上海的地块，被“收储”了。

上海临港控股股份有限公司（600848.SH）近日披露，上海市土地储备中心、上海临港控股、公司控股股东以及公司下属控股子公司上海临港新片区金港荣盛置业有限公司将签订《土地收购储备协议》，对位于上海市临港新片区DSH-04单元C07-01地块进行收储。

该地块为住宅用地，位于上海临港滴水湖北侧约2公里处，东至C07-02公共绿地、南至彩茂路、西至川桤路、北至明茂路，土地权利人为上海临港子公司上海临港新片区金港荣盛置业。

本次收储土地面积约7.87万平方米，地上计容建筑面积合计18.88万平方米，拟收储价格合计26.25亿元。

公开资料显示，上海市土地储备中心宗旨和业务范围为，主要承担上海市土地收购、储备、前期开发管理等事务性工作，协助建立土地整备机制，对城市更新单元内土地进行统筹整合、产权归集，配合开展土地储备和整备成本认定等职能。

就本次交易对上市公司的影响，上海临港方面表示，收完成后，预计将回笼资金约26.25 亿元。经初步测算，地块不再开发，同时将原来计提的递延所得税资产冲回，短期内预计减少公司2025年度归母净利润约9300万元，但从中长期来看，有效避免了大额资金沉淀和可能的更大亏损。

对于为何实施本次收储，该公司表示，此举意在“优化公司现有土地资源配置和资产结构，盘活公司资产，提升资产周转效率，进一步减轻市场去化压力，提升公司盈利能力，加快公司由重资产开发向轻资产运营转型。”

58安居客研究院院长张波指出，从目前监测到的公开信息来看，该地块为上海首例公开披露的住宅地块收储案例。