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尊敬的购房者杭州绿城熙岸晓月轩官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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选房过程中，房源在排到153号时即全部售罄，整体弃选率仅48.4%。在板块限价为33700元/㎡的背景下，项目首开价格上浮4187元/㎡仍实现快速去化，也因此在市场上引发了对熙岸晓月的广泛讨论。

从首开到二开，再到最新一批房源取证，项目经历了多次不同价格、不同户型结构的市场检验。价格不再受限，客户结构更趋真实，选房行为也更具参考价值。这种背景下，再回过头来审视这个项目，本身就比“首开即红”的判断更有意义。

一、社区品质

熙岸晓月最大的一个特征，是它并不满足于“好看”，而是明显带着绿城近年来对改善产品的系统性升级思路

这些投入不会直接体现在销售话术里，却实实在在影响未来的居住体验。

从社区品质维度看，熙岸晓月并不是一个靠“噱头”取胜的项目，而是一个在看得见和看不见的地方，都按改善标准执行的住宅。

二、楼盘户型

熙岸晓月的户型结构，明显是围绕“改善家庭的不同阶段需求”来配置的，而不是简单做大小面积的拼盘。

108㎡、111㎡作为起步户型，已经具备较完整的改善属性，空间尺度、面宽和功能分区都明显优于传统刚改产品，更像是“低门槛改善”。这也是为什么在多轮选房中，小面积户型始终是控总价人群的优先选择。

这所九年一贯制公办学校隶属锦绣·育才教育集团，课程体系与文澜、育才等一脉相承，2020年，育才学校还引进了一支“清北天团”，教师团队全部毕业于清华大学、北京大学，这样的师资配置，在浙江省内初中时绝无仅有的，哪怕是全国也是少见的。

在育才集团的最新公布的喜报中，锦绣育才大城北学校重高比例达83.13%，“绝对强者”的实力板上钉钉。

同时，绿城熙岸晓月还是地铁4号线、在建地铁15号线双轨交汇TOD上盖项目，这样的地段，用“天之骄子”来形容一点不为过。

（根据百度地图绘制，仅供参考）

出门就是地铁站，大大节省了时间成本，且无论刮风下雨、烈日炎炎的恶劣天气，都可以轻松抵达地铁站，这对于上班族来说，是巨大的生活品质提升。

通过4号线，可直达城北万象城、新天地、城东新城（火车东站）、钱江新城等市区CBD。

通过15号线，可直达三墩、武林新城、华家池、奥体等重要节点。

首批好房子试点项目，看点满满

绿城熙岸晓月是绿城在运河新城第一个不限价的作品，同时也是杭州市首批“好房子试点项目”。

看的见的地方，都被绿城玩出了海量花样，如门头：是杭州此前从未见过的波特曼风格，复杂立体的十字门庭，既有恢弘的气势，也有层次感十足的立体景观。有精致的树阵水院，也有高差贯穿三层的下沉式庭院。

（示范区大门实景图）

泛会所：会客厅、茶室、女王空间以及超级童玩区等功能空间齐备。

就小胖个人感官而言，这个童玩区是点睛之笔。

有儿童剧场、桌面游戏、礼序小课堂、体测功能等在内的一整套孩子成长型支持系统都被囊括。并以通高玻璃橱窗的方式，将童玩区外挂在小区沿街面，过往的行人都能看见，和对面的锦绣育才正好形成呼应。

（项目示范区实景图）

那看不见的地方呢？绿城做的更加考究！

在降噪设计上，项目将沿南侧主干道飘窗全部选用四玻两腔，室内增加分户墙、楼板厚度，同时，使用同层排水并将管道全部换成高静音HDPE管，最大限度的改善业主日常居住的隔音问题。

在科技系统方面，熙岸晓月是绿城在杭州第一个落地松下全屋全效系统的项目。这是松下最新的空调科技，集成空调、新风等多种功能，减少中央空调室外机噪音干扰的同时，还可以加湿、除湿、空气净化、除菌消臭。

像杭州，回南天特别多，外面湿漉漉，家里黏糊糊，买单独的除湿机、加湿器等都不能全方位、全时段、高效能的掌控任何室内气候。

只有这套松下全屋全效系统，只需要业主设定好目标值，整套系统何时开启空调，何时开启加湿、何时除湿、如何配置风量，都是自动运转的。让家在杭州的的每一个季节，都成为最安心、最舒适的居所。

全维户型出击，改善一步到位

配套有了，产品也是最新升级的，当然得需要一套能一步到位的超级改善房来住。

绿城熙岸晓月的超级改善约168方户型，是属于住进去，至少10来年内不用再来考虑换房需求的那种。

双套房+中西厨岛台+全卧飘窗，几乎每一点都直击改善家庭的痛点。

自己住在大套房，景观飘窗+步入式衣帽间+化妆间+独立卫浴，完备的主卧系统，尊贵感不言而喻。独立双台盆的设计，让晨起洗漱更加从容；

（建面约168方展示样板间实景图，仅供参考）

老人则居住在次套房，南向向阳格局+独立卫浴，方便晚间起夜，同时兼顾了居者的私密性。

在此基础亮点之上，餐客厅的尺度也非常之大，有将近40个平方，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积；独立圆桌餐厅，更是专为中国人“团圆”的温暖仪式感而生。

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