招商56.66亿摘得上海虹口单价地王

焦点财经快讯 2月9日，上海市虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块出让。经过竞价招标，最终招商以56.66亿元价格竞得该地块，成交楼面价92647.6元/平方米，溢价率20%。

资料显示，虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块，位于上海内环内，起始价47.2亿元，出让面积为2.30779万平方米，容积率不大于2.65，按容积率2.65计算，起始楼板价约为7.7万元/平方米，为2020年以来上海住宅地块起始单价较高纪录。据悉，目前地块周边在售的新房项目为中粮瑞虹海景壹号，单价约为11.5万元/平方米。

根据出让公告要求，该地块配建保障房须占总住宅建筑面积5%；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%。

地块内应设置建筑面积不少于3960平方米的公共服务设施，包括行政服务中心设施3500平方米（计容），养育托管点360平方米（计容），生活服务点100平方米（计容），公共服务设施建成后权属无偿移交虹口区人民政府。

据悉，去年，招商曾以44.04亿元摘得该地块周边出让的一幅纯宅地，成交楼板价约为8.11万元/平方米。此次招商摘得HK341-06号地块的成交楼面价9.26万元/平方米，创新高。