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双湖玫瑰园Ⅱ期的奢华魅力

双湖玫瑰园Ⅱ期迎来了首次取证，推出53套房源，备案均价定为87329元/㎡。该项目拥有约1.02的容积率，结合洋房与合院设计，形成了一线金鸡湖的绝佳景观，吸引了众多高端购房者的关注。此次房源的面积范围在265至353㎡之间，合院的建筑面积则在425至711㎡，备案单价在44967至119970元/㎡，总价区间为1935.7万至7104.1万元，极具市场竞争力。

项目延续经典法式宫邸风格，限量定制43栋3-7F住宅，其中，36栋3F合院、7栋7F洋房，建筑面积约415-700m²合院产品，同时迭新打造建筑面积约265-353m²洋房大平层珍藏，为苏州呈现穿越周期的恒贵资产。

1996年从杭州九溪玫瑰园起步，玫瑰系每到一座城市，都是开盘即热销的代名词。去年苏州玫瑰园I期，直接创下四开四罄、狂揽53.6亿的纪录！

在双湖最核心的地段，超低的容积率，绿城玫瑰园系列。可能大家都不知道这个组合的对地产老饕的震撼性有多强烈。

双湖是苏州毋庸置疑的地段最好，密度最低，圈层最好的板块，高端一定是低密度才能给予的，苏州富人最终极改善之地，10w+的成交价在这里稀松平常。

玫瑰园Ⅱ期进一步迭代，融入了新艺术风格的轻盈质感，让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生。在苏州最稀缺的地段，给最顶级的圈层打造最好的产品。

法式建筑与低密人居的完美结合

作为绿城玫瑰园I期的延续，双湖玫瑰园II期继承了绿城法式建筑的精工美学，规划的建筑面积包括约415-700㎡的法式官邸合院和265-353㎡的悦湖公馆洋房。此项目仅有216席的珍稀房源，使得每一套房都成为低密人居的收藏级之选。小区整体设计上，结合了典雅的法式建筑风格与东方礼序的空间布局，展现出独特的美学价值，成为高端人居标准的再定义。

优越的地理位置与生态资源

双湖玫瑰园Ⅱ期地处石莲街东、石港路北，正处于绿城玫瑰园南侧，拥有金鸡湖和独墅湖的双湖生态资源。这片绝版地块的地理位置可谓霸气，北侧一线金鸡湖景，南侧独墅湖，享受湖东、湖西、独墅湖三重核心配套。项目的低容积率更彰显了其低密居住的优越性，既保证了居住的舒适性，又提升了生活的品质。

顶尖的配套设施与交通便利

双湖玫瑰园在配套设施方面同样不遗余力。交通便利性极高，北面靠近金鸡湖大道，南面接近独墅湖大道，东面有星湖街，形成了完善的交通网络。轨道交通方面，北侧是5号线金湖站，出行非常便捷，1站即可到达李公堤，5站到达苏州中心，尽享城市生活的便利。

高端市场的现象级表现

双湖玫瑰园作为苏州高端房地产市场的佼佼者，其市场表现一直以来都备受瞩目。一期项目已经奠定了良好的口碑，II期的规划与配套无疑更进一步升级，成为苏州顶流生活的代名词。作为双湖地区的压箱底绝版好地，双湖玫瑰园的市场热度从未减退，其房价动辄达到8万/㎡、10万/㎡，在二手房市场中同样表现优异，周边高端项目如九龙仓国宾1号与世茂铜雀台等均在10万+的价格区间内。

双湖玫瑰园Ⅱ期无疑是高端市场中的一颗璀璨明珠，集优雅设计、优越位置和顶尖配套于一身，成为富裕人士的理想选择。

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