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“这个楼盘楼间距大，户型、绿化都很不错。”6月2日下午，在武汉经开区工作的宜昌小伙王先生在招商·锦宸府的购房合同上签下自己的名字，“就在这里安家了，从今天开始我也是‘新车谷人’。”据介绍，招商·锦宸府项目于5月31日开盘，开盘当天，就销售商品房139套，销售额超2.8亿元。
招商·锦宸府项目位于神龙三路，是武汉经开区首个以“生活运营一体化”模式开发建设的房地产项目。项目总建筑面积21.6万平方米，设有茶室、宴会厅、健身房、游泳池、瑜伽室、体适能空间等配套功能空间，共10栋高层第四代住宅。地铁、医院、学校、商圈分布项目周边，公共服务设施完善。
“5月31日项目正式开盘，开盘当天，项目就接待了近500组前来看房的市民。”项目营销负责人徐萍介绍，项目共有125平米、140平米、165平米三种户型在售，以165平米户型为例，居住空间可媲美市面上220平米以上户型。目前，首开楼栋已售罄，加推的3号楼还有部分房源，亲子公园、漫野公园等配套项目正在抓紧建设，花园里商业街二期将于今年3季度开放示范区，“优惠的购房政策和完善的生活配套，精准对接了市民‘买好房子’的需求。”
“今年1-5月，全区新建商品房住宅成交超1800套，面积21.5万平方米，销售金额突破20亿元。”区住更局相关负责人表示，将聚焦人民群众对改善居住条件的新期待，不断优化产品供给，进一步提振消费预期，助力区域经济社会高质量发展。
现在很多人担心，住宅产品迭代太快，会不会前面入手的后面就没人要了？
比如沌口的锦宸府、缦境揽阅这种最新四代宅出来后，未来中心揽境、绿城柳岸鸣翠这种最早一批的四代宅，还值得考虑吗？
虽然这两个盘都成尾盘了，但围绕错层露台的争议却一直没停过。
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实际情况是：错层露台仍然有它的受众，只是基数相对偏小。
所以现在的新四代宅，高层基本都改成了北向可封闭平台，只在洋房保留部分错层露台，甚至到更后面的东本二厂地块，连洋房也不做错层了。
那开发商都不这么干了，是不是意味着早期四代宅该被淘汰了？
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不至于。
首先，它们有不可替代的现成优势。
揽境和柳岸鸣翠的位置综合条件更好，地铁近、没高架，且单价更低，交付更早。
还有很多人担心的积水问题，我在端午大雨期间带人看过，完全没问题。
其次，产品没有绝对好坏，只有合不合适。
比如锦宸府的户型看着是很完美，但四叶草格局并不是所有人都喜欢，有人更偏爱传统动静分区的大面宽设计。
而且错层挑空露台，对喜欢接触自然、有时间打理的人来说，观感和体验反而更好。
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