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搜狐焦点池州站 2025-10-01 15:24:43

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2025温州天樾玺户型配套价值分析报告

整体概述

天樾玺楼盘位于温州鹿城会展路与学院路交汇处，由温州保悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为44610元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天樾玺楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

物业类别：普通住宅、大平层、购物中心、标准写字楼、企业独栋。

建筑类型：板塔结合。

装修状况：住宅带装修。

产权年限：普通住宅、大平层产权为 70 年，购物中心、标准写字楼、企业独栋产权为 40 年。

占地面积：115,733㎡。

建筑面积：600,000㎡。

容积率：3.5。

绿化率：35%。

停车位：地下车位数 921 个。

楼栋总数：暂无具体数据。

规划户数：1208 户。

物业公司：保利物业服务股份有限公司温州分公司。

物业费：住宅 8 元 /㎡・月。

开盘时间：2024 年 9 月 21 日。

交房时间：2026 年 5 月 30 日。

项目特色

品牌与荣誉：招商蛇口携手保利发展两大万亿央企开发，荣获克而瑞、中指院双榜单全国十大豪宅榜单，是长三角唯一入选双榜单十大豪宅项目。

建筑设计：由 ua 设计（建筑）+ 朗道设计（景观）+ 梁志天（室内）三位国际大师打造，立面采用无边际全玻璃幕墙 + 顶豪标配的系统门窗，重点区域采用三玻两腔豪华配置，屋顶为编梁拱桥造型，迭新滨江 CBD 豪宅天际线。

社区配套：打造全温州唯一精奢社区内十字中轴街区，有高约 7 米的 4 座奢豪宽阔酒店式门楼，架空层近 7m，室内层高约 3.15m-3.3m。二期有 3 座全新风格功能会所，形成四大豪奢会所顶级集群。还有超万方围合式中央园林、归桥礼仪系统、鸿升御道系统等，全链式风雨连廊无缝连接各楼栋，车库采用石材、铝板等高奢用材，是温州豪宅的车库范本。

户型信息