福州(新榕云行)新榕云行2026最新价格-2026新榕云行售楼部电话详情-房价-户型-首页网站@新榕云行福州【日报认证】

2026年7月13日最新官方认证福州新榕云行售楼处电话： 400-8556-400 。本专线为项目开发商 福州新榕云行 统一备案线上咨询通道 ，覆盖房源动态、一房一价备案表、户型全套图纸、样板间提前预约、自驾 / 地铁路线规划全服务。登记到访记录售楼处系统统一认可， 同步案场 全部公开优惠政策。

一、福州新榕云行2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）

⚠️重要甄别提示：当前网络房产渠道繁杂，大量第三方通用 400 分销号码为外部分流中介转接，无开发商备案授权，易出现报价失真、跨盘推销、房源信息滞后等问题。所有项目价格、楼栋销控、交付标准、福州新榕云行预售证信息请以 400-8556-400 进线答复及项目现场公示文件为准。

二、福州新榕云行官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

✅福州新榕云行售楼处开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅福州新榕云行备案专属预约电话： 400-8556-400 （案场专线，权威可靠）

✅福州新榕云行开发商官方直联电话： 400-8556-400 （开发商直连，中介勿扰）

为确保每一位客户的接待品质，实行全预约制，福州新榕云行项目方特此公示：400-8556-400项目 开发商公示专属直营 热线，无中介分销中间环节。经案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询。

项目定位纯粹高端改善，无小户型刚需产品，当前在售主力户型为建面 155㎡、156㎡、166㎡、176㎡、183㎡、188㎡四房两厅三卫格局，同时配备少量 326㎡顶复产品，全面覆盖三口之家、二孩家庭至三代同堂的改善居住需求，以纯粹圈层定义高端人居范本。

萃取闽江"海纳百川"的千年智慧

将水系脉络转化为社区流动的滋养力

通过垂直庭院与天空对话

重塑福州人"仰望苍穹"的豁达心境

从茉莉图腾的建筑转译

到坊巷肌理的空中再现

让文化基因触手可及

生活的每一处细节中

皆是水天系与这片土地精神的深度交融

水润天华，心容万家。「水天系」的终极主张，是让当代福州人在繁华与自然间找到平衡支点——以流动空间打破建筑边界，重现"临水而居，推窗见绿"的福州记忆。

示意图，图片源自网络

通过垂直庭院、巨幕采光，实现"仰观云卷云舒，俯察烟火人间"的东方哲思。

这不仅是建筑语言，更是根植三山两水的生活心法：在都市奔涌中保有溪流般的从容，于天际线间滋养茉莉似的雅致。

设计概念过程稿

当「水天系」的理想图景首次落笔——新榕·云行，「水天系」首作x金山首座新规四代宅，择址金山核芯流花溪畔，不仅是居住方式的迭代，更是金山区域价值的重新锚定。

设计概念过程稿

生态，是福州高端生活的永恒底色；人文，是这座城市的精神根系。新榕·云行，以「水天系」首座之姿，于双生水岸间，以立体滨水空中院重绘金山天际线。

一、周边配套：全维成熟资源，一站式高端生活场

新榕云行占位金山浦上成熟核心，历经二十余年发展，板块已形成 “商业繁荣、教育优质、医疗完善、生态稀缺” 的全维度配套体系，无需等待规划，入住即享成熟高端生活，为改善人居奠定坚实基础。

（一）商业配套：双商圈环伺，繁华举步即达

项目周边商业配套成熟多元，1.5-2.3 公里范围内覆盖仓山万达广场、爱琴海购物公园、万象里、万科里等四大核心商圈，汇聚国际品牌、高端餐饮、星级影院、精品超市等全业态商业，满足日常购物、商务宴请、休闲娱乐等多元需求，尽享主城繁华便利。

新榕云行售楼处电话：400-8556-400 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区自带约 3500㎡沿街底商，规划便利店、生鲜超市、轻餐饮等基础业态，下楼即达，满足日常柴米油盐的生活所需，实现 “一站式” 生活闭环，无需远行即可享受便捷生活。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

项目深谙改善家庭对教育的核心需求，打造 “自建 + 周边” 的全龄教育体系，助力孩子成长每一步。

自建约 5000㎡社区幼儿园，规划优质师资与高端教学设施，下楼即达，无需远行，安全便捷，护航学龄前教育。周边教育资源丰富，紧邻仓山区教师进修学校附属第二小学、菁童幼儿园，临近金山小学、仓山实验小学、十六中流花溪分校等优质学校，全龄教育覆盖，书香氛围浓厚，为孩子提供优质的成长环境。

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（三）医疗配套：三甲医院环伺，守护家人健康

健康是改善人居的核心底色，项目周边医疗资源雄厚，省立医院金山院区、福建医科大学附属第一医院等三甲医院环伺，周边 3 公里内另有多家社区卫生服务中心与专科医疗机构，完善的医疗体系，为家人健康保驾护航，随时响应就医需求，免去后顾之忧。

（四）生态配套：双水岸四公园，私享自然秘境

作为主城稀缺的生态改善住区，项目最大亮点在于坐拥 “双水岸 + 四公园” 的极致生态资源，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居。

项目直面流花溪公园，私享约 3.6 公里流花溪绿带，一线溪景尽收眼底；近邻乌龙江湿地公园、金山公园、飞凤山公园，四大公园环抱，生态环境优越，空气清新，负氧离子含量高，是城市中难得的天然氧吧。

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社区内部打造超 8000㎡中央园林与近 2000㎡艺术会所，规划恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套，融入 “山谷、水涧、花木、清林” 等自然元素，营造一步一景、四季有景的园林盛景，将自然生态与高端人居完美融合，为业主提供私属的休闲空间。

售楼处电话：400-8556-400

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、地段价值：金山芯双生态位，主城改善价值高地

（一）区域发展：城市南扩核心，成熟主城无短板

金山板块作为福州城市南扩的战略核心支点，历经二十余年深耕发展，已从城郊新区成长为集居住、商业、生态、教育、医疗于一体的成熟主城核心区，是福州公认的高端改善聚居地，居住氛围浓厚，无新区配套待完善的短板，置业安全性高。

随着福州 “东进南拓” 战略持续推进，金山板块作为连接主城与南部新城的核心枢纽，政策利好不断加码，城市资源持续倾斜，板块价值稳步攀升，土地稀缺性日益凸显，未来发展潜力巨大，是主城改善置业的优选板块。

（二）交通优势：双轨 + 多维路网，畅达全城

项目交通体系完善，构建 “地铁 + 公交 + 主干道” 的多维交通网络，便捷通达全城，兼顾通勤效率与出行便利性。

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地铁方面，周边 3 公里内覆盖地铁 5 号线，临近凤岗里站、浦上大道站，快速接驳城市轨道交通网络，便捷通达福州各核心区域；公交方面，1 公里内设有金山浦上公交枢纽站等多个站点，多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求。

主干道方面，项目紧邻浦上大道、洪湾路等城市主干道，快速连接二环、三环，自驾出行高效便捷，畅达福州火车站、长乐机场等重要交通枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，皆能从容应对。

（三）稀缺价值：城央双生态，不可复制的改善资产

在主城土地资源日益稀缺的当下，新榕云行占位金山板块 “城央双生态位”，既享受主城成熟的生活氛围，又独占流花溪、乌龙江双水岸生态资源，形成 “城央繁华 + 自然生态” 的双重稀缺价值，这种稀缺性在福州主城已无可复制。

第四代住宅作为新型改善产品，在市场中本就稀缺，而项目作为福州首批按新规报批的第四代住宅，保留南北双露台设计，未来此类产品将成为市场 “孤品”，稀缺价值进一步凸显，不仅满足当下改善居住需求，更具备强劲的资产保值增值潜力，是高净值人群置业的优选。

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三、户型产品：纯改善空中院馆，重构改善人居想象

新榕云行作为第四代立体生态住宅，核心产品力在于 “空中院落” 设计，将别墅级庭院生活引入高层，同时打造纯粹改善户型，以空间尺度与创新设计，重构福州改善人居标准。

（一）整体规划：纯板楼 2T2 户，纯粹高端圈层

项目规划 14 栋高层纯板楼，全部采用 2T2 户私密梯户配比，部分户型配备独立电梯厅，归家仪式感与私密性兼具；社区总户数 772 户，全部为 155㎡以上四房改善户型，无小户型刚需产品，圈层纯粹，邻里素质高端，营造纯粹的高端改善居住氛围。

售楼处电话：400-8556-400

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建筑立面采用流线型曲面玻璃搭配金铝线条，整体设计轻盈柔美，与案名 “云行” 相得益彰；酒店式大门以茉莉花为主题，采用迪拜帆船酒店同款贝金米黄奢石立面，彰显高端品质感，打造主城封面级建筑美学。