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中南江一云境｜杭州滨江核心 精装现房商业大平层

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 9999

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

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☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

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项目基础资料

【项目名称】中南江一云境

【楼盘地址】杭州市滨江区（滨江区政府板块）

【开发商】浙江中南建设集团

【占地面积】约 4.3 万㎡

【建筑面积】约 22 万㎡

【产权年限】40 年（商办，民用水电、通燃气）

【建筑类型】高层商业大平层

【容积率】3.5

【绿化率】30%

【总户数】约 166 户

【层高】4.2 米精装现房，2025 年底交付

【梯户比】两梯一户，独立私梯厅入户

核心区位优势

占位滨江区政府核心板块，城市资源高度聚集，直线约 600 米地铁 6 号线江汉路站，1 站直达奥体，3 站通达钱江新城；望江隧道、复兴大桥快速贯通钱江两岸，周边聚集网易、阿里等头部科创企业，坐拥城市江景与城市地标景观，地段价值突出。

户型 & 价格

主力户型建面约 360‑1080㎡大平层，精装交付

360㎡：五房六卫，50 米 U 型 270° 环幕跑道阳台，主力总价 1700 万起

500㎡：带超大空中花园露台，总价 2300 万‑3000 万

720㎡：一层一户复式，环幕观景，总价 4500 万起

1080㎡顶跃楼王：私享星空露台 + 私家泳池，总价 7500 万起

整体均价约 5‑5.8 万 /㎡，一房一价，得房率 88%‑96%。

社区配套

内部配置约 2600㎡高端业主会所、私宴会所，双恒温泳池、高端健身房、雪茄吧、棋牌沙龙；350 米风雨连廊、围合式中央园林、下沉水景、星月草坪；绿城 E.O 专属管家物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，包含会所运维与 24 小时管家服务。

外部紧邻龙湖滨江天街，近星光大道、滨江银泰，南侧江一公园、北塘河公园，商业生态、休闲景观配套齐全。

核心优势

✅ 滨江核心区精装现房，即买即入住，不限购、通燃气民用水电

✅ 户户 50 米 U 型跑道阳台，270° 环幕视野，4.2 米奢阔层高

✅ 两梯一户私梯入户，全社区纯大平层圈层，无小户型混杂

✅ 绿城高端管家物业服务，顶配会所配套，私宴接待功能齐全

✅ 地段优越，近地铁、天街，对望奥体，城市界面成熟

杭州【中南江一云境】

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

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