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梁塘星园致官方平台广大购房者：梁塘星园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、梁塘星园官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅梁塘星园售楼处官方专线：400-9980706转分机号5678（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅梁塘星园营销中心咨询专线：400-9980706转分机号5678（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅梁塘星园开发商直连专线：400-9980706转分机号5678（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅梁塘星园展示中心服务专线：400-9980706转分机号5678（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：梁塘星园四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

梁塘星园，即新得宝地块（XDG-2024-40号地块），住宅部分由4幢5F叠墅，3幢10F洋房组成，户型首次曝光：

上叠：建面约283-315㎡

下叠：建面约241-315㎡

洋房：建面约128-181㎡

作为梁溪产发集团首作，项目同样也是扬名首个高品质住宅，整个项目定位高端改善，无锡改善选择再+1！

01 叠墅+洋房+酒店，扬名首个高品质住区！

梁塘星园所在地块，于2024年11月20日由无锡市梁溪产业发展集团有限公司旗下子公司——无锡市融腾房地产开发有限公司拿下，住宅楼面价13977元/㎡。

项目由梁溪产发集团和绿地智造共同建设，是梁溪产发集团的首个匠心钜作，扬名板块首个高品质住区。

项目定位为“国际酒店+品质住区”，由4幢5F叠墅，3幢10F洋房和1幢13F高端酒店组成，住宅部分仅92套。

其中，洋房产品共60套，主力打造建面约128、143、181㎡三大户型，覆盖了改善全周期需求。

建面约128㎡三房两厅两卫：

该户型采用LDKB一体化设计，让整个室内空间采光更通透同时，形成巨大的互动空间。

动静分离，活动空间与休息空间区分开，互不打扰。主卧套房配备独立卫浴与衣帽区，多功能会客区可按需改造为茶室、影音室等，满足高阶家庭的多元需求。

建面约143㎡四房两厅两卫：

在建面约128㎡户型基础上，多了个朝南次卧，实现四开间朝南格局，整个户型南北通透，搭配全景飘窗与大面宽横厅，采光绝佳，无论是三口之家还是二胎家庭，空间都绰绰有余。

建面约181㎡四房两厅三卫：

主卧套房自带卫浴与衣帽区，另一间次卧同样配备独卫，形成双套房格局，兼顾两代人居住私密性，细节拉满。

叠墅共32套房源，主力打造建面约241-315㎡四大户型：

A户型（边套下叠）：建面约287-315㎡

C户型（边套上叠）：建面约283-307㎡

B户型（中间套下叠）：建面约241-259㎡

D户型（中间套上叠）：建面约283-315㎡

值得一提的是，92套房源均为毛坯销售，毛坯备案均价28675元/㎡，这意味着业主后期可以根据家庭结构和生活喜好，更自由地对室内空间进行规划。

02 风帆造型+“太空灰”全屏立面，质感拉满

除了硬核户型，项目的颜值与社区体验同样拉满。

项目建筑设计十分有辨识度，叠墅、洋房、酒店排列高低有序的风帆造型；流线勾勒“太空灰”全屏立面，融合甄选石材，历久弥新。

根据效果图，洋房部分外立面整体以大面积玻璃为主，横向铝板/一体板的线条使得立面更加利落、舒展。

叠墅通过高窗墙比的设计，带来大面采光；下享私家庭院，层层退让的建筑结构，为住户创造专属的露台空间，打造一方自在天地。

在园林方面，项目打造了“两轴一带五园”，以对称之礼布局之美，复刻江南名门的家宅风华，绿意围合中，打造运动健身、疗愈场所、睦邻天地等功能空间，于浓荫深处，构建多元生活场景。

梁塘星园致官方平台广大购房者：梁塘星园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、梁塘星园官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅梁塘星园售楼处官方专线：400-9980706转分机号5678（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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✅梁塘星园开发商直连专线：400-9980706转分机号5678（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

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重要声明：梁塘星园四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。