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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

楼盘简介

滨运映翠湾限价33700元/㎡。

教育资源

划进育才大城北学校学区（未交付，不做学区承诺），该校2024年中考成绩出色，省一级重高录取率30.33%，位居拱墅区第三。

交通便利

直线约500米是地铁平安桥站，直线约600米是在建的地铁15号线谢村站。

商业配套

南面约直线1.2公里是67万方运河湾综合体，4号线两站可达城北万象城，家门口丽水北路直达远洋乐堤港。

地段潜力

主城拱墅，一河之隔桥西，丽水北路隧道连通运河湾和大城北等板块，南面直线约450米是智慧网谷小镇，有大批高新互联网企业入驻。

建筑设计

由GAD建筑设计院蒋愈团队设计，以“船”塑型，间以金色窗框点缀。

户型设计

沿用“叫好的神户型”，建面约110㎡户型是三房设计，建面约129㎡、139㎡、149㎡、183㎡户型是四房设计。

品牌保障

滨江在杭州有金字招牌，配套和开发商能给人安全感。

销售信息

楼盘价格：高层33075元/方

售楼处地址：丽水路与谢村路交叉口

楼盘位置：东至杭钢河及沿线绿化，南至谢村路，西至丽水路，北至杭钢河及沿线绿化。

户型面积110-183方

交房时间

建筑层高3米

楼栋总数12幢

开 发 商：杭州滨航房地产开发有限公司

小区设施：景观水池架空层健身设施会客厅等

立面风格：涂料+铝板线条

自持率：无自持

*本网站旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,内容信息仅供参考，最终以售楼处/购房合同/及政府部门登记备案为准，请谨慎核查!

规划信息

占地面积：36826

建筑面积：104769.4

产权年限：70年

绿 化 率：35%

容 积 率：1.90

总 户 数：425户

配套信息

物业公司：滨江物业

物 业 费：4.6元/平米.月

问滨运映翠湾滨运映翠湾一共有多少套房源，首开多少套？

答总共425套，首开仅145套。

问滨运映翠湾滨江集团在运河新城有哪些项目？

答有滨运锦上湾、滨运锦绣里，滨运锦绣里七次开盘中签率都仅为10%出头，有时甚至热到拼社保。

问滨运映翠湾哪个房企开发的项目？

答是滨江集团在运河新城的第三子，滨江集团近几年蝉联杭州楼市榜单第一、2024年已跻身国内民营房企第一，是高度聚焦杭州且重点深耕区域的房企。

问滨运映翠湾产品规划是怎样的？

答规划以7幢户型建面约183㎡的改善洋房和5幢户型建⾯约110-149㎡的瞰景高层。

问滨运映翠湾“杭五条”新政后限价项目情况如何？

答2024年10月9日杭五条新政取消限价以来，限价逐渐进入倒计时，未上市的限价项目屈指可数，特别是2024年底2025年初红盘潮中，主城区及核心区域限价项目几乎都在快速清盘，同时地王频出，意味着2025年核心板块新房涨价是必然趋势，限价时代红利正在快速消失。

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